покупка квартиры мат капитал, свекр.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста знающие, ситуация такая: покупаем у свекра квартиру сразу всю за счет средств мат.капитала, младшей 6 лет, кто нибудь так оформлял интересует порядок действий, обязательно ли делать обременение на квартиру? если между собой мы сами решим этот вопрос и оно в принципе не нужно, куда в первую очередь идти в пенсионный? И сможем ли мы сами сделать куплю продажу или без юриста не обойтись? И да в квартире в этой прописан старший ребенок и муж их выписывать не надо будет? Спасибо всем ответившим!