планировка квартир

Жители Академического или Репин-парка! Есть ли в этих новостройках 3-х комнатные квартиры ( около 90кв.) с хорошей планировкой? Интересует прихожая, квадратные большие комнаты, лоджия и балкон. Шумоизоляция тоже интересует. Смотрю в интернете, везде "пеналы", узкие длинные комнаты, такие же коридоры. Хотели поменять квартиру из-за отсутствия подземного паркинга или гаража, но что-то вариантов никаких. У нас планировка очень хорошая и тишина. Наверное, есть такие же, но найти не могу.