Так все- таки можно мат.капитал до 3 лет на покупку жильи или нет

конечно можно

Можно.

В настоящее время отсутствуют изменения в законодательстве, отменяющие ограничение по возрасту ребенка для распоряжения средствами МСК. Т.е. распорядиться средствами МСК до исполнения ребенку возраста 3-х лет можно только в случае направления средств МСК на погашение основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилого помещения. В остальных случаях распорядиться средствами МСК Вы сможете, когда ребенку исполнится 3 года.