Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как правильно приобрести участок со сгоревшим домом?

    Добрый день! Присматриваем земельный участок для дачи, но смотрим категорию земель ИЖС. На данный момент понравился один освоенный участок с постройками, все они нам нужны, но со ... сгоревшим домом, т.е. от него остался только фундамент. По документам значится жилой дом, участок тоже в собственности. Вопрос: как это все грамотно купить - то ли просить хозяев аннулировать, или как это правильно называется, право собственности на дом - дома-то нет по сути, или купить все как есть - и участок, и "дом", и на том же месте строиться, а дом уже зарегистрирован будет. Подскажите, знающие люди, только начали пока этим заниматься, еще не очень-то в всем этом разбираемся. Спасибо всем, кто откликнется.

    мне кажется справка должна быть из милиции что дом сгорел. лучше сделать все по настоящему. Мало ли что потом выплывет.

    Не стала бы такое брать. Или цена привлекательная?

    Цена не маленькая, но адекватная для той местности.

    При мне осенью в МФЦ другие люди выясняли, как снять с учета снесенный дом. Им сказали, что надо в БТИ обратиться по месту нахождения дома, они зафиксируют отсутствие дома на участке и выдадут бумажку. Потом вроде в МФЦ надо получить еще какой-то документ (не запомнила). В БТИ подскажут.

    Mrss, Спасибо за наводку, хоть знать, куда путь держать.

    Цинния: Не стала бы такое брать

    А почему не стали бы?

    Мы такую землю покупали.
    Бывшие хозяева брали справку в пожарке, что дом сгорел + стандартный пакет доков.

    Smatrex,
    Т.е. покупали просто землю, без дома? А есть какие-то сложности потом с оформлением другого построенного дома? И есть ли вообще смысл ничего сейчас не делать, т.е. не снимать дом с учета, а оформить как участок+дом, тем более планируем по их фундаменту строить? Извините за много вопросов.

    аноним автор темы: Т.е. покупали просто землю, без дома?

    Фундамент остался.

    аноним автор темы: А есть какие-то сложности потом с оформлением другого построенного дома?

    Никаких.

    аноним автор темы: И есть ли вообще смысл ничего сейчас не делать, т.е. не снимать дом с учета, а оформить как участок+дом, тем более планируем по их фундаменту строить?

    Так и надо делать.

    У нас деревня. Там всё проще :)

    на новый дом разрешение на строительство нужно, а на существующий не нужно разрешение если его сносить .и в пределах старого строить.

    Smatrex,
    По договору вы покупали и землю, и несуществующий дом?

    Четаржу: на новый дом разрешение на строительство нужно, а на существующий не нужно разрешение если его сносить .и в пределах старого строить.

    Вот тоже как-то так думаем

    аноним автор темы: По договору вы покупали и землю, и несуществующий дом?

    Землю только.

    Мы вот просто все думаем, если в договоре будет и дом тоже, чем нам это может грозить потом?
    Про разрешение на стройку выяснили уже. Что еще?

    в чем проблема купить по документам участок с зарегеным домом. в кадастровых документах планы все есть. доки на земдю и дом оформляютс одновоеменно при продаже- покупке. цена то все равно договорная. ну может справку на всякий случай о времени пожара взять, что бы чего не вышло, понадобится предъявить, не понадобится , пусть лежит.

    Четаржу,
    Да, наверное, вы правы. Спасибо!

    Smatrex,
    а вы в какой деревне живете ?как далеко от Е-бурга?

    аноним ,
    А где находится участок этот?

    У нас акт обследования есть, где указано что такой-то дом снесен и все, дом по факту снесли лет 10 назад. Для оформления нового просили этот акт. По моему бти его делает.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное