Что зверь "Содействие"?Вопрос по МК

Добрый день,нужны реальные отзывы,стоит ли связываться или ну их,говорят все это незаконно,но,везде открытая реклама,и информация открыта...в чем же дело?МК хотелось бы пустить на первоначальный взнос.Аки умные домыслы не интересуют,нужны отзывы.Благодарю.

Содействие - кредитный кооператив. Может давать займы в размере МК (но законодательство постоянно меняется, может уже и не может). Ничего сверху он не даст (т.е. говорить про ПВ глупо, Вы должны иметь всю стоимость квартиры за исключением примерно 450 тысяч МК), ну или мог бы дать под 100% годовых Но ведь понятно, что это нереально.

Молчун, не не,планируем ипотеку брать,залог,пв внести нужно за строящийся объект,вот в азах проблемы стоим)))По теме -содействие т.е дает взаймы под мк,а далее как гасить или мк им и все?

А почему мк не внесете,вроде с этого года можно

Аноннимчик, Где узнавали,там нельзя((

Аноним ,
Закон вроде един для всех

Аноним автор темы: пв внести нужно за строящийся объект

В случае займа объект уходит в залог кредитору (займодавцу, т.е. Содействию). Вряд ли это возможно в данном случае: объекта еще нет, брать в залог право требования нафиг не надо глупо.

Аноним автор темы: содействие т.е дает взаймы под мк,а далее как гасить или мк им и все?

И все! На этом они заработают не менее 120% годовых, зачем им давать под меньший процент?

Аноннимчик,
увы,не все банки работают по этой системе

вы просто хотите обналичить бумагу.....так ведь

Аноннимчик: Закон вроде един для всех

Право давать или не давать займ оставлено застройщику. Ну и в случае кооператива проблематично устроить ипотеку. А без этого МК использовать не удастся.

Молчун,

Молчун: Право давать или не давать займ оставлено застройщику. Ну и в случае кооператива проблематично устроить ипотеку. А без этого МК использовать не удастся.

почему проблематично?

Аноним автор темы: Объект есть,есть земля,есть коробка,нет коммуникаций пока,

Трудно говорить, не имея достаточных сведений - варианты могут быть слишком разными.

Аноним автор темы: почему проблематично?

В случае кооператива у каждого пайщика объекта нет, есть только абстрактный пай. Объект не регистрируется в Росреестре , поэтому и ипотеки быть не может .
В случае долевки ситуация иная, объект зарегистрирован, залог права требования в принципе возможен. Естественно, речь идет о долевке с разрешением на строительство и прочими необходимыми документами.

Молчун,
возможно есть уже регистрация,не уточняли этот момент

Молчун,
долевку сложнее оформить?

Аноним автор темы: возможно есть уже регистрация

Кооператив принципе регистрироваться не может. Долевка - обязана. Кооператив и долевка - принципиально разные схемы. Правовую схему изначально выбирает Застройщик (с кооперативом легче людей кинуть или развести на дополнительные деньги, долевка требует от Застройщика больше документов и обязательств), покупатель на это повлиять не может (что есть, то есть).
Кстати, с 2017 или 2018 года обе схемы ликвидируют. Можно будет купить только готовое (построенное) жилье.

Молчун,
в этом году успеем уже заехать,главное понять как действовать и легально и при своих вводных.Спасибо.

babamiska,
Можно подробнее??Как и что делали,сколько потеряли на этой процедуре,пф как воспринял?Вы так же ипотекой добивали?

babamiska: Мы вложили МК в паевку через Содействие.

Закон постоянно меняется - увеличили требования к капиталу организации. Завтра могут придумать что-то еще, никого не спросив. В свое время клиенты Новосела так попали: взяли там займ на 2 месяца под большие проценты и штрафы за просрочку, а после Нового года ПФ отказался перечислять им МК.

Молчун,

babamiska: Жить вообще страшно!

Разве руководство России когда-то считалось с интересами граждан и организаций?