разрешите наш спор: продать ли?

Ипотека остаток 600 т.р.
Есть гараж, стоит 300 т.р., сдаём за 3 т.р.
Продать ли гараж и загасить ли ипотеку?
Ипотека сократится наполовину, но и масюсенький доп.доход потеряется.
Ипотеку платим в принципе достаточно легко, но вот так загасить не можем сразу.

Ну и так для понимая порядка суммы выгоды
Ипотека сократится на 4 года.
Если оставим гараж, то получим 144 т.р. дохода.
Если загасим ипотеку, то 330 т.р. сэкономим на процентах.

Фева автор темы: Есть гараж

по-моему, все зависит от того, нужен ли этот гараж Вам самим. Если не нужен, так 3 тысячи не доход, имхо.

а гаражей сколько?в смысле машину свою есть куда деть,если что?
если есть -продать и быстрее расквитаться с долгом
выбрала этот вариант

Этим не пользуемся гаражом. Чисто для сдачи оставили.

Вам вообще нужен гараж? почему сдаете его? планируете им пользоваться

Фева автор темы: 330 т.р. сэкономим на процентах.

Фева автор темы: получим 144 т.р. дохода.

Если за 330 продадите то какие вопросы? Вы будете срок сокращать или платеж?

Sima: почему сдаете его?

Выгоднее, чем покупать квартиру и сдавать.
Мы сдаём за 1% от его стоимости. С квартирой/комнатой такой финт не пройдёт.
На стоимость однушки 1.8 млн, можно купить 6 таких гаражей получать уже 18 т.р. дохода.
Примерно такие рассуждения.
Пользоваться только в таком плане - ну вдруг прижмёт, продать можно :)

Pippit™: Вы будете срок сокращать или платеж?

Срок. Только чтобы быстрее рассчитаться. Ситуация зыбкая в стране. Лучше без долгов быть.
Платить можем... пока...

Фева автор темы: ну вдруг прижмёт, продать можно

сами говорите ситуация зыбкая
А 3000 вас не спасут, я бы продала

Sima: я бы продала

А как же быть "купил - нашёл, продал - потерял"?

Фева автор темы: А как же быть "купил - нашёл, продал - потерял"?

это что за максима такая?
Теперь ненужные вещи вообще не продавать, даже если это более полезно, чем их содержание?

Фева автор темы:
А как же быть "купил - нашёл, продал - потерял"?

ну если б у вас был гаражный комплекс и это был ваш бизнес - другое дело
А тут 3000 в месяц если сдадите, содержание сколько то же стоит в год, хлопоты со сдачей

Гараж то нужен? Из этого исходить надо

Гараж ещё придётся постараться продать, не думаю, что прям выставили на продажу и сразу нашли покупателя. По теме- продавать, гасить долг

Зая-Надя: Гараж ещё придётся постараться продать, не думаю, что прям выставили на продажу и сразу нашли покупателя. По теме- продавать, гасить долг

согласна.

А что, у вас на гараж уже покупатели есть?

Фева ,
Это пословица какого-то коммуниста советского? на гараж покупатели есть?

нет никакой стабильности в сдаче гаража, завтра арендатор найдет за 1,5 тыс и уйдет - цены на аренду падают. я бы продавала, если удастся за хорошую цену, почему бы и нет. свой мы осенью продали и внесли за ипотеку, со сдачей больше мороки было бы. удачно я считаю получилось и за хорошую цену.

АрктикА: на гараж покупатели есть?

Девочки, не знаю :) Эта светлая мысль - продать - посетила меня сегодня ночью пока ляльку укачивала :)
Арендатор есть. Гараж нам "оплачивает" бассейн для старшего.

А так-то, да, форум помог 50 на 50 Так я и сама могу

так еще факторов много, где гараж, можно ли его сдавать потом под склад или бизнес. я свой продала, так как он был только под машину, для бизнеса - там пикули были, и еще в перспективе гаражи под снос бы шли по генплану, хоть это и откладывалось постоянно.

Только и исключительно под машину, но востребован, т.к. парковок крайне мало рядом.

вы попробуйте продать. я свои гаражи уже второй год продаю

Татьяна Вакалюк: Если не нужен, так 3 тысячи не доход, имхо.

соглашусь. ну и я бы выплату ежемесячную уменьшила. раз уж вы 3 тыщи доходом считаете.

Фева автор темы: Если оставим гараж, то получим 144 т.р. дохода.

Цена телевизора. Ну Вы что, смеётесь что-ли? Гасите свою иботеку и не выдумывайте.