Хотят сдать квартиру без моего согласия , могут? и вопрос по выделу в натуре

Добрый день! Вот такой вопрос к вам, может у кого- нибудь была подобная ситуация: дано двушка, собственность долевая, собственников трое ( у меня - 1/2 у двух других по 1/4 соответственно).
Эти два собственника хотят всю квартиру сдать, я против ( на это есть свои причины). Могут ли они ее сдать без моего согласия, каковы должны быть мои действия , если они каким- нибудь образом её сдадут?
И еще вопрос к тем, кто выделял долю в натуре: хочу выделить и я свою долю в натуре в виде комнаты, это можно сделать? Если да, то сколько суд это дело будет рассматривать, каков размер пошлины? Спасибо отписавшимся.))

аноним автор темы: если они каким- нибудь образом её сдадут?

приходить и с участковым выселять.Выделить только по суду.

Как то так: приходить и с участковым выселять.Выделить только по суду.

+ не могут сдать. ваше согласие нужно.

Ласточка,
А как это в реалии происходит? Если квартиросъемщику например без разницы сколько собственников и вообще согласен без договора за съем платить?

Идете к участковому с доками на квартиру говорите в квартире посторонние мне не знакомые люди, идете выселять.(в начале лучше самим поговорить с квартирантами что вы против и сейчас пойдете к участковому)

аноним ,
Выкупить доли у остальных владельцев,не вариант?Выделите себе комнату,они себе и будут ее сдавать ,уже без вашего согласия.

Аноним,
Выкупать не буду однозначно. А вот выделить хотелось бы. Вот про выдел тоже спрашиваю, не хлопотно ли им по времени и деньгам начать заниматься?

аноним автор темы: Выкупать не буду однозначно. А вот выделить хотелось бы

Вы тогда потеряете в метраже, выделят комнату и будет у вас метры только этой комнаты, а не 1/2 квартиры.

аноним автор темы: Выкупать не буду однозначно. А вот выделить хотелось бы.

продать не судьба и деньги поделить?
что вы упираетесь в это?
или добровольно выделить.

аноним автор темы: Выкупать не буду однозначно. А вот выделить хотелось бы. Вот про выдел тоже спрашиваю, не хлопотно ли им по времени и деньгам начать заниматься?

Хлопотно, невыгодно в некоторых случаях. А вам от аренды согласны платить в соответствии с вашей долей?
Разделите хотя бы счета на коммуналку. Я так поняла вы там не живете, коммунальные платежи не платите. Налог, вероятно, тоже? Номинальный владелец?

Пчелка-Майка: комната всегда дороже доли, даже половины квартиры. по той простой причине, что приведенной комнате никто не будет шарить по всей квартире со словами : а покажи мне мою долю.вот она , через твою комнату проходит.

Выделяют, чтобы пользоваться, совершать какие-либо действия со своей долей. Продавать, к примеру, сдавать (согласие требуется), жить. У автора пока какие-то неясные намерения.

аноним ,
Автор у вас какие планы на эту жилплощадь?Сдавть не хотите,выкупать не хотите.Для чего выделять?Выделят другие владельцы себе комнату и будут сдавать ,уже свою комнату ,вам так будет легче?

Мафи: В принципе, другие собственники могут в натуре также выделить и сдавать уже без Вас.

не могут. в коммуналках требуется согласие всех собственников.

аноним,
Нет, от аренды не согласны мне платить. Сама там не живу, счета на коммуналку разделены. Налог на эту недвижимость, как и коммуналку плачу исправно.
Сдавать и продавать не хочу, потому что хочу, чтобы бабушка в этой квартире дожила свою старость. Остальные собственники хотят только сдать эту квартиру и прибыль себе взять. Продавать хочу после смерти ( тьфу три раза) бабушки и окончания кризиса грубо говоря. Про других собственников совсем не уверена, что согласятся нормально потом целым объектом квартиру продать, запросто могут просто из вредности палки в колеса вставлять , как сейчас уже происходит. Отношения очень сложные. Поэтому и думаю о выделе в натуре комнаты, чтоб хоть ее можно было продать потом в будущем. Квартира двушка, комнаты изолированы и не совмещены с кухней если что.

Мафи,
Думаю первой начать процесс выделения или не стоит?

аноним автор темы: Квартира двушка, комнаты изолированы и не совмещены с кухней если что.

они равные? вам откажут, тк у вас 3 собственника и выделить всем троим по отдельному не получится.
а что они хотят сдавать если там бабушка живет?

аноним,
Без бабушки хотят сдавать, а ее грубо говоря пнуть из квартиры под зад. Комнаты одна большая, другая маленькая.

аноним ,
А квартира изначально чья была,и как в ней бабушка оказалась?

аноним автор темы: Без бабушки хотят сдавать, а ее грубо говоря пнуть из квартиры под зад.

куда? она там кому кем приходится? прописана?

Аноним,
Давайте оставим бабушку в покое, свои мотивы я написала, а то тема не в то русло уйдет и в итоге будет обсуждаться родственные отношения ( кто плохой и кто хороший в отношении бабушки).

аноним , бабушка там прописана?

автор вам что еще надо? вам ответили что выделить доли у вас не получится, сдать без вас нельзя. но будут пытаться.

я пока вижу вашу жажду наживы побольше слупить с продажи. бабушкой и правдо не стоит прикрываться.
самое логичное пока те двое согласны продавать и пилить бабосы - продавать и делить.
или выкупать у них доли с дисконтом.
а откуда у тех двоих доли и какое бабушка имеет к квартире отношение весьма существенный вопрос.