Вернуть деньги за бронирование

Решили взять ипотеку, нашли вариант как показалось неплохой (новостройка). Подали заявление в банк ВТБ24 через представителя застройщика, одобрили. Но с представителем банка не встречались. Застройщик попросил за бронирование 100 т.р, ну мы как лохи отдали деньги под расписку. Составили договор, но в нем так много хочется изменить (представитель от застройщика сказал типовая форма, типа менять ничего не будут). Еще хотят первоначалку после заключения ДДУ. еще не зарегистрированного в Рег.палате. Еще у застройщика на сайте 3 банка. которыми аккредитован объект, но на сайтах самих банков такой инф-ции нет. В общем много вопросов, а самый главный -вернут ли деньги за бронирование?

Сомневаюсь, что деньги вообще вернут...

Мафи,
ну они говорили. что вернут деньги если не будем дальше сотрудничать, хотя сказать можно все что угодно, через суд то можно поробовать будет, по ФЗ 214 они не имели права брать никаких денег до регистрации договора, но ...

Сольфеджио,
у него объекты дольше строятся. чем написано