Всем спасибо

сложно продать кв с детьми собственниками. должна быть встречка для всех детей равноценная.
просто как вам жить в чужой на 75% кв?
а ребенок на муже был зарегин?
ПС мой ребь собственник кв, прошли многое.

mimi09 ,

Выделять доли будут не через суд, а вторые хозяева спокойно скажут что их часть 3/4, а доля сына автора лишь 1/4.

Александра_9 Выделять доли будут не через суд, а вторые хозяева спокойно скажут что их часть 3/4, а доля сына автора лишь 1/4

И что? Разрешат пИсать только в 1/4 унитаза?
В однушке порядок пользования не установить, не говоря уже про выделение долей в натуре.

Живите пока как жили, сами ничего не начинайте. Выселить гораздо сложней, чем заселиться. А там посмотрите по ситуации. Той даме тое как-то вопрос придется решать, а может и лдень будет. По совершеннолетию дети сами разберутся. Ну и вы разве не прописаны, с ребенком вроде мама вписывается без проблем

Аноним ,

Документы какие именно?
И что они Вам дадут?

Аноним ,

А борись за квартиру в смысле?Вы то точно там долю не получите, если сын конечно после 18 лет не подарит Вам долю или продаст.
У Вашего сына и так будет 1/4 доля в этой квартире.

Аноним ,

Если сын прописан, тогда другой момент. Вы же в самом начале не отвечали на этот вопрос вообще, обходя его стороной.
Раз сын прописан, значит может там жить спокойно и Вы вместе с ним. Но Вам надо как-то договариваться со второй стороной в любом случае, как жить в этой однушке и что с ней делать.

mimi09 ,

Документы о праве собственности на квартиру, не дают пока автору ничего, если сын прописан, то уже спокойнее.
Тем более когда я писала комментарий, я еще не увидела что сын прописан именно в этой однушке.

Автор, Вы правы. Если та сторона захочет продать долю, то в первую очередь должны будут предложить Вам, но цену могут назвать любую. Если в течение месяца Вы не выкупаете, или не даете согласие на покупку и далее проводите сделку, то они продают любым другим людям по такой же цене или выше, если захотят дешевле - то снова Вам должны предложить.

Но, в договоре могут указать любую стоимость, а продать за другую. Этот момент уже обсуждался в разделе - Семейные конфликты в теме где мама выкупает комнату в коммуналке.

Но, единственное не стоит забывать, что владеет этой долей не сама первая жена, а ребенок который видимо несовершеннолетний.
Сколько тому ребенку лет?
Тут уже органы опеки будут участвовать в следке, они могут и не дать согласие.

Автор, а вот у Вас лично есть деньги для того что бы через полгода если что выкупить 75% однушки?
Если Вы задумались об этом.