Продать ипотечную квартиру, добавить маткапитал и купить новую-возможно?

есть двушка в новостройке в ипотеке, возможно сделать так: продать ее, добавить маткапитал и купить трешку?

возможно, если найдете покупателей согласных погасить Вашу ипотеку

или при продаже двушки надо полностью погасить ипотеку? и уже к оставшейся сумме добавить маткапитал и купить новую ? такое использование маткапитала допускается?

возможно

Аллегра если найдете покупателей согласных погасить Вашу ипотеку

а какие могут быть с этим проблемы???
это возможно даже если покупатели будут сами ипотечники

возможно
вам нужны покупатели с наличными, которые согласятся вам отдать задатком остаток вашей ипотеки
либо есть такая услуга у агенств недвижимости, они за небольшой процент дают вам нал для погашения ипотеки
с условием, что продаете вы свою квартиру через них

такая услуга точно была у АН Этажи

Аллегра ,
то есть сумму за покупку должен отдать не нам, а банку за ипотеку? или мы можем сумму за продажу отдать банку?

3illionaire это возможно даже если покупатели будут сами ипотечники

банк деньги переводит только после сделки

3illionaire ,

Если ипотека у автора темы и ее покупателей будет в одном банке, и то это будет проблемно. Занималась данным вопросом, хотела некоторое время назад покупать квартиру которая была под ипотекой, скажу честно - испугалась.

Там была схема, что сначала я отдаю наличными деньгами остаток за ипотеку, продавцы погашают ипотеку и получают свидетельства о собственности, и уже потом проходит вся сделка. Хоть риэлтор и говорила что это обычная практика, но я решила покупать свободную квартиру, если что деньги и нервы дороже..

А почему нельзя погасить имеющуюся ипотеку маткапиталом и потом уже ее продавать?

няшка-букашка ,

Большой вопрос влезет ли автор тогда по ценам, потому что желающих купить квартиру по рыночной цене в такой ситуации, тем более у автора наличка нужно мало...
Если автор конечно не из города в область переезжает.

сколько времени занимает процесс от погашения ипотеки, далее получение свид.собственности и оформления сделки?

няшка-букашка ,
именно так

Ночка_День ,
по ценам укладываюсь, т.к двушка новая, а трешку хотим в старом дом, для нас главное увеличить площадь

мама доченьки ,

В каждом случае по разному, тут ведь еще вопрос о том что Вы не просто продаете, а видимо хотите из данной квартиры сразу в новую переехать..

мама доченьки ,

Вам во-первых нужен в идеале риэлтор, который будет этим заниматься, потому что ситуация не так проста.
Во-вторых ипотечники для Вас не вариант, если только ипотека не в Вашем банке.