продажа квартиры за мат.кап и сертификат "молодая семья"

Продаем квартиру.Приходили потенциальные покупатели,предложили такой вариант.
наличка(меньше миллиона)+маткап 453+мат кап 118+ сертификат молодая семья.
Вы бы стали связываться? как то кажется очень сложно все это. Могут ли им отказать в перечислении денег?
Перечисление денег происходит только после получения св-ва,но покупатели говорят,что там будет прописано,что квартира под обременением.
У нас тоже встречная покупка,кто нас там будет ждать 2мес((

Мама Nikki семейный капитал нам не разрешили на жилье( но у нас третий только родился)

а по какой причине отказали то?
и это может выясниться(что будет отказ) только после сделки?

возраст третьего ребёнка должен быть не менее 2х лет

Мама Nikki Деньги за мат капитал придут где то через две недели после сделки,

неправда ваша, сделку зарегистрируют, человек с документами на квартиру идет в пенсионный, и только через два месяца деньги перечислят. Два месяца ждать денег, после того как покупатель подаст заявление о перечислении маткапитала. А если сделку сразу не зарегистрируют? Будите ждать этих денег.... Мои продавцы денег ждут с августа, вот все на свете уже прокляли и мы и они.

Какую кв продаете? Мы тоже сейчас выбираем

Аноним Мои продавцы денег ждут с августа,

Деньги уже точно не придут, можно не ждать. Максимальный срок - 60 дней с момента подачи документов, не пришли деньги - значит отказали.

Kraľ Максимальный срок - 60 дней с момента подачи документов, не пришли деньги - значит отказали.

кто-нибудь,объясните ,пжт,на каком основании могут отказать? и что дальше?ведь сделка уже прошла? продавец то что без денег остается?

Автор, учтите, что если выбираете таких покупателей, то выбирая новую квартиру вам легко могут отказать, и уже нужно будет разговаривать не о том нравится квартира или нет, а согласны ли продавцы уже следующей квартиры ждать деньги 2 месяца...
На это не многие пойдут....

Александра_9 находите и вам говорят, что хотят тоже покупать другую, и что далее

Аноним согласны ли продавцы уже следующей квартиры ждать деньги 2 месяца...

девочки,ну это все понятно,меня в данный момент больше интересует

аноним автор темы
кто-нибудь,объясните ,пжт,на каком основании могут отказать? и что дальше?ведь сделка уже прошла? продавец то что без денег остается?

аноним автор темы кто-нибудь,объясните ,пжт,на каком основании могут отказать? и что дальше?ведь сделка уже прошла? продавец то что без денег остается?

На каком основании отказ? Нарушение закона. В чем будет выражаться? Вариантов море, от технической ошибки в договоре, до невозможности приобрести квартиру на материнский капитал по этому варианту.
Что дальше? Продавец остается без квартиры и без денег. Далее - идет в суд, где ему присуждают выплаты со стороны покупателя в размере... скажем, тысячи рублей в месяц. Че с ними делать? На новое жилье денег-то нет и не будет. Обременение вряд ли поможет - ведь существенную часть денег покупатель заплатил, поэтому квартиру не вернут. Единственная польза обременения - покупатель никогда не сможет продать эту квартиру. Да, и сделку тоже не расторгнут, поскольку оснований нет.

Александра_9

Все верно говорите.

По сертификатам быстро перечисляют, а вот мат.капитал - мес.2 ждать. Квартира будет под обременением, но вам то от этого не легче. Я бы не связывалась, если встречная покупка у вас. Ну или пусть ипотеку берут и гасят потом своим мат.капиталом.