Какое такое нотариальное обязательство, по маткапиталу вопрос.

Люди, подскажите, толи лыжи не едут, толи я...
Купили квартиру, мы с гражданским мужем не в браке. Оформили долевую собственность. В договоре купли-продажи прописали что используем маткапитал. Получили 4 свидетельства на право собственности, дети получили свои доли. Идем в пенсионку писать заявление чтоб использовать маткапитал, чтоб деньги продавцу перечислили. А нам говорят, раз вы не в браке, пусть отец идет к нотариусом пишет нотариальное обязательство что наделит детей долями в этой квартире
Мы говорим, дак у детей уже есть доли, мы их наделили. Нет, уперлась, не приму и все, заявление.
Звоним нашему риэлтору. Та говорит, ничего вам не надо, у юристов своих в агенстве еще раз уточнила, те тоже сказали не надо.
Заявление у нас приняли в итоге, но сказали что без этого нотариального обязательства у нас оно не пройдет.
Кто сталкивался?

анонимочка а как вы не купив детей долями наделили?

В смысле, не купив? Сделка была, отдали документы на регистрацию, сразу доли и прописали.

MVA на каком основании требуют

256 ФЗ сказала тетя в окошке. Но мы его читали, нет там такого.