скажите мне, что плохо в новостройках

три года назад у нас было 4,6млн руб. и мы купили квартиру 100кв м в сталинке.
сделали ремонт.
купили, ориентируясь на ту сумму, которой располагали и понравилось, что в центре, школа для детей в шаговой доступности, тихий двор.
высаживают вот какие пункты:

• соседи снизу, вечно устраивают истерики, что мы топаем. (прошу не раздувать этот пункт). мы слышим весь топот соседей сверху (старик и старуха, явно не скачут).
• старый подъезд, лифта нет. заколебалась с коляской, благо она уже не нужна
• парковаться негде. двор постоянно заставлен "левыми" машинами
• детской закрытой площадки нет. есть пара железных штук советского периода и все.
• очень высокая комуналка за счет отопления. дома жара, топим улицу.
• раньше жили на 7 этаже, такой вид красивый был. сейчас 2, из окна видны гаражи.

начались думки, что надо было какой-то иной вариант искать. что бы паркинг был, закрытый двор, горизонтальная разводка. дом с лифтом.

скажите мне, что в новостройках все плохо, что бы я успокоилась

В новостройках еще будете слышать как сексом занимаются, хотя дом у нас кирпичный, но все-все слышно. Не во всех новостройках есть счетчики на отопление, у нас нет, счет за отопление приличный. Парковочных мест во дворе тоже мало, не всем хватает, но есть подземный гараж капитальный в доме. Площадка детсаая хорошая, закрытая. Еще дом какое -то время дает усадку, пошли трещины по стенам. Еще в течении 3-4 лет после заселения постоянный шум ремонта, из-за слышимости где -то на 3 этаже делают по соседнему стояку,а мы слышим его на 16, как будто за стеной штробят. Знаю, потому что как-то ночью искали, где ведутся ремонтные работы. Сын до сих пор боится шума перфоратора, хотя ему 5 лет уже. Вид был из окна красивый до тех пор пока окна в окна не построили соседнюю высотку. Теперь живем с закрытыми шторами, иначе все как на ладони.

Мне хорошо в новостройке, купили недавно квартиру опять в новостройке. Пожив в брежневке, хрущевке, я точно поняла, что хочу жить только в новых домах.наверное, единственный минус новостроек - это слишимость очень высокая, в кирпичных домах, наверное, только соседи не мешают друг другу.

В новостройках слышимость жуткая без звукоизоляции не выжить, как у нас в новостройке при чем не в монолите, а в кирпичном доме, был скандал у соседей, что кот ходит и топает и мешает жить
А в монолитных домах слышно со всех сторон, все соседи ненавидят друг друга

Мы заехали в новострой когда почти все отремонтировались
В новострое ляпота: чистота, свежесть, новые лифты, большие под'езды, к вашему сожалению автор....

У меня подруга проектировщик - отопление, вентиляция. Так вот после ее красочных рассказов о современном строительстве жилья, я квартиру в доме, который моложе хотя бы 15-20 лет точно не куплю
Не жалейте, автор, "Что ни делается - к лучшему"!

Аноним А в монолитных домах слышно со всех сторон, все соседи ненавидят друг друга

вообще никого не слышу, ни сверху, ни снизу, ни сбоку
перфораторы только слышу, а бытовых шумов - нет
хотя живут почти все с детьми

слышат соседей только у кого стены с соседями не несущие (не монолитные), потому что они тонкие

Мы делали звукоизоляцию, т.к. у соседей сбоку играла музыка по вечерам. А еще мы были в курсе всей их жизни, когда они разговаривали по скайпу.
Парковочных мест мало, но мы пользуемся подземным паркингом. Во двор машины заезжают мах на 30 мин, парковаться во внутреннем дворе запрещено.
Очень хорошая детская площадка.
Вид из окон на парк, так что ничего не построят скорее всего.
Первые 5 лет шли ремонты, постоянно работали перфораторы, а у меня только ребенок родился, я ее постоянно на руках носила и ушки закрывала, она постоянно просыпалась и вздрагивала.
Дом дал усадку, да. Пошли трещины, поэтому ремонт в туалетах мы только через 5 лет сделали.

Звукоизоляцию не делали, квартира на последнем этаже, соседи не мешают никак. Мы им вроде тоже.
Лифт + ни одной ступеньки в подъезде это такой кайф после хруща (5 этаж), если ты с коляской ходишь гулять по два раза в день.
В квартире тепло, хотя работает 1-2 батареи, остальные не включаем за ненадобностью. Парковка вообще шикарная (подземный паркинг+наземная парковка оочень приличная). Недавно поставили детские лазалки, дети в восторге.
Вид из спальни красивый, особенно по вечерам. Из детской поскучнее. Потолки высокие 2,7.
Коммуналка выходит 6 т.р. за все про все за трешку. Из минусов только маленькая гостиная, в том смысле что меньше остальных комнат почему-то.
Но лично я больше в сего радовалась лифту.

я еще себя успокаиваю тем, что за те деньги, мы бы не купили в новострой в центре (или прицентровом районе), с паркингом, площадкой и такой же квадратурой как у нас.