Как лучше и выгоднее поступить с наследством?

Привет! Очень нужен взгляд со стороны. Дано, вступаю в ноябре в наследство на половину однокомнатной квартиры, стоимостью, примерно 2,3 млн., будущий собственник второй половины выкупать не планирует. На данный момент рассматриваю два варианта:
1) выкупить вторую часть, но денег практически нет, есть мат.капитал и тысяч 300, то есть надо искать 500 тыс. Ипотеку, наверно, не дадут, так как я пока не работаю, а у мужа зарплата 60 тыс. Квартира в очень плохом состоянии, то есть ремонт и потом только можно сдавать.
2) продать квартиру, получить миллион с небольшим, добавить мат.капитал и купить не самую плохую комнату и ее сдавать.

Какой бы вариант вы выбрали? А то я что то сама запуталась.

аннноним автор темы выкупить вторую часть

+++

вариант 3.
продать кваритру ик упить комнату. в 2 движения по счету.
и сдавать. сразу положить все доки подтверждающие что куплено это от денег от реализцации наследства.
потом случись что это можно не делить.

аннноним автор темы поэтому тыс 500 надо будет брать,

Нам дали кредит в 510 тыщ на 5 лет, я не работаю, у мужа зп около 60 как у вас.

Конечно, выкупить всю квартиру. думаю, что дадут вам ипотеку, зп у мужа не самая маленькая. платежи будут небольшие-сразу сдадите квартиру, да и все-вот вам и платеж по ипотеке.

Так же унаследовали квартиру, ремонт ужасный был, сделали освежающий, сдаем и деньги пополам. Позже будем продавать и покупать каждая себе жилье.

Smatrex купила бы паркингов и сдавала бы их.

а расскажите подробнее про это, как это делается ?