Продажа дома, построенного с применением средств по Мол.семье

Ситуация - брат, у него дом, построенный с участием средств по программе Молодая семья. Дети - собственники 1/2 дома. Есть также ипотечная квартира. На дом есть покупатель, средствами с продажи дома планируется оплата большей части ипотечного кредита. Опека, соответсвенно, не пропускает сделку, т.к. ипотечная квартира в собственности банка и наделить долями детей брат, до полного гашенич ипотеки, не может, банк на это не идёт. Я готова подарить племянникам опред.кол-во кв.м. для того, чтобы опека пропустила сделку. Это достаточно геморройно и есть большой вопрос с "обратным" дарением, что ещё более проблематично. Уверена, что такая ситуация у людей возникает не в первый и не в последний раз, как бы поступили или уже поступили вы?

Нет, не больше, но я единственный собственик. И у меня 2 квартиры, по 1 на каждого

Smatrex . Должно быть не дарение, а сделка купли-продажи - два.

Это важно? Просто я думала, что для опеки главное, чтобы дети не остались на улице