Подскажите срочно плизз?

На днях в очередной раз сдала квартиру, объявления были на аренду и на продажу, квартира месяц пустовала и тут нашлась семья на аренду, заселила. А сегодня звонит по покупке желающий посмотреть. Квартирантам не говорила, что квартира выставлена на продажу, потому что с весны ни одного желающего покупать не было. И не знаю как теперь показать квартиру потенциальному покупателю, люди заселились. Нет, ему то я сказала, что там квартиранты живут, но как квартирантам теперь объяснить что придет человек смотреть квартиру? Не удобно блин...

анонимно автор темы как теперь показать квартиру потенциальному покупателю, люди заселились.

Взять и показать. Не факт что будет покупать, но возможность я бы не упускала. Договор составили с квартирантами? Если нет, то вы ничем им не обязаны

VIAGRA ну так - это вы затупили же - объясняйтесь с квартирантами продолжаю тупить, так неловко, что не могу подобрать слова... Надо звонить им, объяснять а как сказать не знаю(((

wasp Договор составили с квартирантами? Если нет, то вы ничем им не обязаны составила...и пункт там есть, что не продавать квартиру в течении срока аренды...

анонимно автор темы составила...и пункт там есть, что не продавать квартиру в течении срока аренды...

Тогда о чем вопрос...

анонимно автор темы

У нас по весне была такая ситуация. Пришлось пойти на хитрость. Квартирантам сказали, что придут люди купить стиралку (она действительно сломалась и мы думали - продавать или нет)
С людьми тоже об этом договорились. Ведь не факт-что им бы понравилось. А квартиранты и съехать могут чуть что...

Все получилось удачно - никто ничего не понял. И оказалось, что люди хотят купить тоже для сдачи - т.е им даже выгодно было, что там уже живут квартиранты! В общем - все утроило...

В итоге, правда, так и не дошли до сделки - из-за "не очень умного" риэлтора покупателей.
И все сорвалось.

И хорошо, что квартиранты так ничего и не узнали) жили ещё дальше)

Miranda ребята, возможно буду выставлять квартиру на продажу, потому возможны будут просмотры. все.

ну вот не предупредила, сама не думала что кто-то её посмотреть захочет, цена не низкая. А люди заселились с мыслями что надолго, из соседнего города переехали

анонимно автор темы

Вам вообще может Риэлтор звонит.

Придёт- посмотрит, предложит договор с ним заключить.

Квартирантов вы спугнете

Или может правду сказать. Что выставляли на продажу давно, и вот тут позвонили. Не факт, что вы продадите - но попрсили показать - так покажите.

Вообще, ситуация и правда дурацкая. Сама в такой же ситуации была (писала выше), кое- как выкрутились)

со стиралкой идея хорошая, там телек у них барахлит, говорила что возможно другой привезу, другой дома у меня стоит ненужный)

А у меня так было, как раз на следующий день после заселения. Продала вместе с квартирантами. Сделали замену стороны в договоре просто и все.

И вообще- хозяин- барин, захотела- продала.

ЭлегиЯ

Я и не выдумываю)

У нас вход в ванную через кухню. А чтобы на кухню попасть - надо пройти через коридор, комнату, кухню (квартира однокомнатная)
Они пришли вдвоём

Пока парень стиралку как бы смотрел, девушка зашла и в комнате стояла - смотрела. А т.к ещё беременная была, то и в туалет попросилась

ЭлегиЯ

Ну и т.к им не самим в квартире жить, фото у нас были информативные - они просто посмотрели, что все так - как есть. Как на фото.
Им важно было месторасположение, что рядом с метро, и что квартиранты уже есть, плюс всю мебель/технику мы оставляли

ЭлегиЯ

Обычная хрущёвка.. Ну или Брежневка - на Уралмаше таких куча)
Зато туалет и ванная раздельные)

Ну это я как пример. Понятно, что не всегда одна ситуация всем подойдёт. Нам повезло, что люди молодые, нас поняли, и что им не для себя надо было квартиру.

А вот если у автора большая квартира, плюс покупатели будут для себя смотреть - тут уже намного сложнее.
Можно придумать что-то типа :

• решили потолки в квартире перетянуть, позвали мастера посмотреть
• думаем ремонт делать, сейчас люди придут, посмотрят объём работ (из той же оперы, батареи поменять, трубы и т.д и т.п)

Тут вообще по всей квартире можно пройтись и обстоятельно посмотреть

А потом сказать, что по цене не сошлись.

Или например, квартиру решили застраховать - вот пришли агенты оценить

ЭлегиЯ

Просто я сомневаюсь, что у автора вот так сразу купят квартиру...
Либо риэлторы, либо "зеваки" (раз до этого никто не смотрел).. А квартирантов и потерять можно