Сдать квартиру агентству

Ситуация такая: собрались мы семейством уехать, вернемся в марте. Есть у нас ипотечная квартира, которую мы сдаем. И тут мой последний жилец "обрадовал", что они через 2 недели съезжают, т.к. им одобрили ипотеку наконец, и они купили себе свое жилье. На заселение новых остается у меня 3 дня до отъезда. Я объявление подала сейчас, что заезд такого-то числа, но как показывает моя практика, заезжать обычно хотят сразу. Пока звонков не было. Я и думаю, или снижать до устраивающего меня минимума и надеяться на клиента, или сдать агентству на полгода и не париться... Кто-нибудь сдавал агентству? какие есть подводные камни, в каком состоянии после этого квартира. Или может еще идей подкинете мне, как избежать потери денех?

Доверительное управление есть у Находки, я свою так сдавала, обговаривает цену, себе берут не много , но при этом я не парюсь, съехал или нет квартирант. Это их проблема, не зависимо от того, живут там или нет, мне раз в месяц переводят деньги, они сами следят за платежами и всякой ерундой, я только деньги получаю.

БОЖЕ.Избави вас от Находки!!!!!!!!!Даже писать не буду про кучу косяков.

Может, кто из знакомых за процент возьмется?