Помогите оценить квартиру)

62 кв, в Мичуринском, 2 комнаты: ~15 и 19 кв, кухня 8 кв, гардеробная 7кв, за сколько выставить на продажу?

Я бы посмотрела аналогичные у застройщика-какие цены. и выставила бы также.

Аноним

Тут такой нюанс...у застройщика первичка, на нее ипотека ниже, чем на вторичку, с другой стороны - у нас готовое...

Мне кажется, в районе 3600 тыс. а у застройщика почем такие квартиры?

У меня перепланировка добавила 8 м2.
На картинке - такая же кв. до переплана. Цена в застройщика 3 170 000.
Застройщик в расчет метража берет и площадь балкона.
Если вычесть метраж балкона (так и считают метражи по-нормальному) выйдет ~54 м2.
Мы продлили 2 этаж над кухней, там - гардеробная. Это добавило ~8 метров. Итого сейчас площади без учета балкона ~ 62м2. продлить 2 этаж над оставшимся пространством - это еще ~ 14-16 м2. Мы этого делать не будем, но эта возможность - является преимуществом.