Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Обмен квартиры на дом. Дети наделены долями

    Всем доброго денечка! Ситуация следующая: живем в двухкомнатной квартире, собственников трое, я и мои малолетние дети. С мужем решили переехать из города в соседнее село с развитой инфраструктурой (10 км от города). Рассматриваем обмен на благоустроенный дом чуть большей площади, чем квартира. Что нам на это скажет соц.защита? Может кто -то сталкивался с подобными сделками, подскажите, стоит ли начинать оформлять документы? Благодарю всех ответивших

    соц. защита ничего не скажет :) в опеку идти.
    опека будет запрашивать разные документы. Четкого перечня нет. Ну как минимум им надо будет подтверждение, что дом действительно благоустроен (в документах должно быть все отражено). Кадастровую или инвентариз. стоимость скорей всего по обоим объектам будут просить.

    пардон, в голове уже каша, конечно опека!)))

    вопрос созрел: у продавца обязательно дом и земля должны быть приватизированы или может быть только земля оформлена?

    alenka87 автор темы вопрос созрел: у продавца обязательно дом и земля должны быть приватизированы или может быть только земля оформлена?

    Дом обязательно. Квартиру на землю обменять опека точно не даст.
    Лучше всего вам консультироваться в местных органах опеки, очень могут отличаться требования в разных подразделениях.

    мама Кадастровую или инвентариз. стоимость скорей всего по обоим объектам будут просить.

    Запрашивают кадастровую или рыночную. Кадастровую можете сами посмотреть на сайте росреестра. Если они не сопоставимы, придется заказывать рыночную.

    рыПка

    Спасибо огромное! На следующей неделе идем в опеку, если у кого-то появятся похожие вопросы пишите в личку. Думаю в начале недели будет ясна уже вся картина)

    будет очень сложно,сами меняли квартиру на дом,все должно быть в собственности обязательно,потребуют у вас независимою оценку, и дома,и квартиры,дом должен быть не только больше, но и дороже,мы с опеки тетеньку возили показывали,что есть садик,школа,поликлиника,все длилось около 2 месяцев,переезжали с ВИЗА в Белоярский район.
    ,

    А можно вообще опеку не оповещать? Тоже думаем про дом частный

    Если дети наделены долями в квартире - то без разрешения опеки никто вам сделку купли - продажи не оформит.

    мы меняли 1\40 детей в УП трешке на 1\3 в доме на данилы зверева трехэтажный. старый дом.
    меняли потому как покупали долевку, а в долевку опека не разрешает детей.

    ни че разрешили. по рыночной стоимости дети даже в плюсе.
    но я переживала что завернут, т.к. дом ну очень старый. метраж малюсенький. кухня метра 3 вроде

    мама Кадастровую или инвентариз. стоимость скорей всего по обоим объектам будут просить.

    Рыночную в этом случае. Дом должен быть дороже квартиры или доли детей должны в денежном выражении вырасти. Например, квартира стоит 2 млн, у детей по 1/4. Дом стоит 1.2 млн, дети должны будут иметь по 1/2, родители ничего. Могут быть и другие соотношения цен и долей, но принцип такой.

    Дракониха А можно вообще опеку не оповещать? Тоже думаем про дом частный

    только если не продавать квартиру с долями детей
    тут не оповещение, а именно разрешение. Без разрешение опеки сделка не будет зарегистрирована

    Подскажите, а если у детей в квартире нет собственности, они просто в ней прописаны, то можно выписать детей в квартиру с меньшей площадью? и нужно ли запрашивать разрешение у опеки в этом случае? где можно подробную информацию по этому вопросу посмотреть?

    Вeauty Подскажите, а если у детей в квартире нет собственности, они просто в ней прописаны, то можно выписать детей в квартиру с меньшей площадью? и нужно ли запрашивать разрешение у опеки в этом случае? где можно подробную информацию по этому вопросу посмотреть?

    В рядовых ситуациях для выписки/прописки детей нужно согласие обоих родителей, ну и для прописки еще согласие собственников жилья, опека не нужна. Если дети на контроле у органов опеки, возможно что-то потребуется и от этих органов.

    рыПка В рядовых ситуациях для выписки/прописки детей нужно согласие обоих родителей

    у меня просили только в заявлении дописать - что с семейным кодексом ознакомлена и все разногласия решаются в суде. присутствие мужа не требовали

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное