Ипотека ВТБ 24. Частично досрочное погашение.Есть вопрос

2 месяца больше походит на правду
50тысяч всего 1/26 вашего долга,не считая процентов . А вы хотите сократить время на год,так не бывает

автор, в банке неправильно посчитали. правильный расчет выше привели. также можете позвонить на гор.линию

Ленада автор, в банке неправильно посчитали. правильный расчет выше привели

++++, автор вас неграмотный работник проконсультировал.

Kraľ вряд ли 50 тыс сократят срок на год

Мы через год, после взятия ипотеки в ВТБ, внесли 100т.р. Срок сократился примерно на 2,5 года, т.к. из 22т.р. в погашение основного долга шло только 2-2,5т.р., а остальные проценты (проценты за этот период "сгорают", мы сэкономили примерно 500т.р. Столько бы процентов заплатили банку за данный период).

на сайте ВТБ правильный калькулятор, мы делали ЧДП, почти до копеек результат с сайтовским калькулятором сошелся

Аноним автор темы Ежемесячный платеж 17 тыс. Хочу внести 50 тыс. Менеджер в банке сказала что срок уменьшится на 2 мес.??? всего??

Менеджер явно не права!!! 17*2=34. Т.е., по ее словам, вы выплачиваете основной долг + проценты (при частично досрочном, вы проценты не выплачиваете) и И ТО должны еще банку 50-34=16 тsc/!!!

Мария2606 А вы хотите сократить время на год,так не бывает

В начале ипотеки... Заплатив, всего лишь 15 тыс. я уменьшила срок на 2 года!!!

Мария2606 2 месяца больше походит на правду
50тысяч всего 1/26 вашего долга,не считая процентов .

Ну и... Начали правильно (и то неправильно, если бы платежи были бы дифференциальные, то можно было бы так считать, но платежи, скорее всего аннуитент). А почему выводы такие корявые? 180 мес срок ипотеки. 180 / 26 = 7 месяцев. Но это очень корявый расчет и был бы примерно верен в начале ипотеки при дифференцированных платежах. Я просто показала, что даже с этими данными с математикой Вы не дружите, как и , впрочем, и работник банка.

Аноним Там есть колонка , остаток основного долга банку. смотрите сколько сейчас должны. Вычитаете из этой суммы 50 тыс. Находите эту сумму в графике, и смотрите сколько месяцев вы бы платили ипотеку, чтоб сумма долга осталось такой. Вот примерно на эти месяцы и уменьшится срок.

Аноним Текущую дату - сумму остаткоа долга - вычтите из нее 50 тыс и посмотрите на какую дату такой же остаток получится. Да, примерно год.

+++++

Kraľ Не знаю, что там мутит калькулятор, но вряд ли 50 тыс сократят срок на год. А на сколько сократит 100 тыс? На 2 года? Продолжим экстраполяцию 650 тысяч сокращают срок на 13 лет.

Нельзя так, прямой математической зависимости нет (потому что платежи аннуитентные). Чем больше погашаете, тем все меньше и меньше месяцев у Вас "вычитается из срока" (потому что к концу ипотеки основной долг превалирует над процентами, ив последние месяцы, практически весь платеж = основной долг).

Аноним т.к. сумма основного долга в составе аннуитентного платежа будет больше с каждым месяцем
нельзя так считать, как вы

++++

папко На 2 мес. уменьшится. можно проверить на fincalculator.ru

Поделитесь, как "проверяли". У меня даже на этом калькуляторе получилось 15 месяцев в начале ипотеки. С данными, как у автора, 14 месяцев.

Kraľ Начнем с того, платит автор 50 тыс или 17+50. В первом случае досрочное погашение идет и на проценты, а на основной долг за следующие месяцы идет только 33 тыс.

Начнем с того, что автор может вообще забыть написать заявление на частично-досрочное погашение? тогда вообще не уменьшится, никакой срок))) Чего домысливать-то...

Аноним математическая зависимость есть, но нелинейная

Да, да. Алгебру подзабыла. Забыла как функция называется. Простительно, надеюсь. Но от названия суть дела не меняется.

Аноним автор темы

Автор, всю тему не читала, но вот расчет ( данные могу различаться на сотые доли, т.к. не знаю вашу точную ставку, но не суть):

май 2013: 1 300 000, на 15 лет, платеж 17 т.р. в мес = общая сумма переплаты 1 738 065.39.

октябрь 2015: остаток долга 1 226 326.98: октябрьский платеж 17 000 + досрочное погашение 50 000 = срок уменьшится на 14 месяцев, сумма переплаты составит 1 535 144.37

То есть внеся досрочно 50 тысяч вы сэкономите 150 000 тысяч на процентах! поздравляю:)