Почему продавец квартиры отдает предпочтение наличке?

Почему продавец квартиры отдает предпочтение наличке?

как вариант, у него на карты арест наложен, как должника.

Ипотека - это значит деньги после регистрации, как правило 5 дней. Не все хотят ждать.

Потому что наличку сразу, а ипотеку надо ждать, когда перечислят. Может у человека встречная сделка, на которую он без полной суммы не может выйти. Ну и плюс ждать надо, пока банк хату проверит

не всякая квартира пройдет по условиям для ипотеки, например, была перепланировка небольшая.
К тому же для ипотеки придется заказывать справку БТИ с выездом специалиста (это продавец должен делать), заключение экспертизы о стоимости жилья, это тоже надо договариваться с человеком уже после получения актуального паспорта БТИ. Ну и всякие другие моменты могут быть, указанные выше.
Если выбор между перечислением по безналу и наличкой, то за движения по безналу комиссия взимается, причем продавец будет платить еще комиссию за обналичивание, либо перечисление в другом направлении.

пингвин К нам приходил с военной ипотекой покупатель

ооо, у нас тоже такие были! мы с ними два месяца мыкались, собрали вагон справок, и когда там надо было что-то еще им от нас - уже просто психанули, вернули им их залог и тут же нашли других покупателей с обычной ипотекой. Но там дама тоже нервы мне мотала - почему-то она решила, что мы должны квартиру освободить через 2 недели после совершения сделки, хотя в договоре было четко прописано, что через две недели после оплаты ПОЛНОЙ суммы (банк перевел деньги после получения свидетельства о собственности).

мы в ипотеку покупали, в день сделки отдали продавцу деньги и она их тут же понесла в другой банк. У многих агентств есть сделка в один день, поузнавайте.

была ипотека, после сделки мы с продавцом зашли в кабинку кассы и там сразу выдали наличкой сбербанк

прелесть если честно, я бы наоборот налички остерегалась, ну это мой личный бзик, малоли фальшивки попадутся, через банк надежнее.

вообще ерунда! покупатель приходит с деньгами в отделение Сбера, вы открываете себе сберкнижку, заходите вместе с покупателем в кассу, говорите, что хотите внести на свою сберкнижку, например, миллион. Покупатель отдает кассиру миллион, кассир пересчитывает и проверяет подлинность купюр. Если все ок - заносит на ваш счет. И всего делов.

StiX покупатель приходит с деньгами в отделение Сбера, вы открываете себе сберкнижку, заходите вместе с покупателем в кассу, говорите, что хотите внести на свою сберкнижку, например, миллион. Покупатель отдает кассиру миллион, кассир пересчитывает и проверяет подлинность купюр. Если все ок - заносит на ваш счет. И всего делов.

именно так мы поступили при продаже и с этой книжки уже переводили на счет застройщика.
Только там лимит какой то по суммам с книжки (раньше был 1.5 млн)может сейчас и нет. Надо узнать заранее, а то нам пришлось по кататься по городу тогда

без понятия про предпочтения, у меня был покупатель ипотечник, в этот же день были и деньги, все норм прошло...