Как оценить стоимость дачи и земли?

Есть вводные данные-дача на 12 км Чусовского тракта. Дом 2 этажа,метров 60, крепкий , но запущенный. Участок 8 соток, два года его никто не обрабатывал-по плечи бурьян. Есть баня (хорошая), скважина. Теплиц нет. Сколько это все может стоить? как это оценить? цены на дачи в том направлении посмотрели, но такое не продают! Помогите оценить!

Ставьте цену сначала какую хотите ( скорее она будет выше реальной), смотрите спрос, корректируйте :). Я б вначале поставила миллион.

Зая-Надя

Аноним

я не продавец! я купить хочу))))
Собственник-не местный.....

Аноним

там фотографировать нечего....Все заросло.... Соседи по участку говорят о цене в 1,5 млн.....

да хоть два пусть просят! Не перестаю уливляться как у нас цена на сады формируются: соседи говорят!

Драгоценная да хоть два пусть просят!

я с вами согласна!)))) просто соседи озвучили эту сумму собственнику(он проживает в другом городе)....мне цена кажется очень завышенной... Собственник спросил меня по телефону-а вы за какую стоимость купили бы?

вот зачем соседям новые хозяева, без соседей им наверное всяко спокойней будет, поэтому "охраняют"

v1111 вот зачем соседям новые хозяева

так новые хозяева разгребут все))))и сорняки лететь не будут)))

назовите свою. Торгуйтесь. Не думаю что вас там очередь стоит из желающих купить.

Аноним Коллективный сад

да

Аноним Что там с электричеством?

есть

Аноним Как близко к водоему, лесу

водоем не близко. Лес-за забором

Аноним может там проще новый построить

нам проще этот доделать

Аноним Но сейчас рынок покупателя ,если продавец именно хочет сейчас продать а не ждать еще год -два то будет вынужден держаться минимума из анльтернативных

спасибо за совет

Lenka07 назовите свою. Торгуйтесь.

назвали....так соседи набежали))))) начали свои цены назначать)))))

Lenka07 Не думаю что вас там очередь стоит из желающих купить.

никого нет))))в том-то и дело.....

Цена складывается из многих моментов-К/С или ИЖС, газ, эл-во, водопровод, ухоженность земли и построек и т.д. и т.п.

миллион норм

VL

вы риэлтор? откуда такая цена?

КатеринаВ

спасибо! я понимаю, что факторов много. Просто я не специалист в оценке дач)))