купить дом после пожара,что может быть не так с документами?

Предлагают дом после пожара,дом не сгорел,но весь закоптился.Нужно будет сделать ремонт,цена не большая за дом.Вопрос: какие могут быть подводные камни с документами?Читала,где то,что при пожаре составляют акт и на основании этого акта могут признать дом не жилым помещением.Так ли это?И как это узнать и где?Не хочется платить деньги за не жилое помещение,как за полноценный жилой дом.

Риэлтора не пробовали нанять хотя бы для решения чистоты сделки? Вроде не очень дорого

риэлтр будет со стороны продавца

Я бы тысячу раз подумала чтоб брать дом после пожара. Запах гари будет всегда, даже после ремонта. Даже кирпичные дома сильно впитывают запах, а если уж дерево.... Лучше взять старенький - подремонтировать, чем горелый.

Причину пожара вам озвучили?
Я бы пока про пожар всё не выяснила не покупала бы.
Был у нас случай, что в нашей деревне жгли методично дома на одной улице.
Быстренько (через год) продали свой. Как часто там пожары случаются? Соседи горели?

вообщем обманули нас.Приехали посмотрели,сгорела половина дома,а чтобы было это не видно,дом обшили вагонкой.Жуть просто,внутри черным черно.Позвонила до поездки в росреестр,сказали,что не должно ничего изменится в метраже дома,а там чистый обман.