Продажа 1 к . кв. ( ипотека), использован мат капитал.

Девочки, знающие, скажите, реально ли продать ипотечную 1 кв ( как вариант, погасим остаток), где использован мат капитал на 2 го ребенка ? Есть квартира еще. К кому мне обратиться за консультацией, посоветуйте, пожалуйста.

Вариант только один
Гасить ипотеку
Наделять детей долями В ЭТОЙ квартире , потом только продавать

Аноним Просто продать квартиру нельзя, все--равно в замен надо что-то а в имеющейся квартире ( кроме этой продающейся) нельзя наделить долями, обязательно ли покупать??

Ресничка )) автор темы в имеющейся квартире ( кроме этой продающейся) нельзя наделить долями, обязательно ли покупать?

Иногда разрешают подарить доли в другой квартире, а деньги от продажи детских долей заморозить на счете. Естественно, предварительно надо наделить долями детей в исходной квартире.

вопросов много : а можно продать, не гася ипотеку, ну не совсем конечно. а виртуально. чтоб заплатил будущий квартиросъемщик???. .. к кому посоветуете обратиться конкретно, юрист, риэлтор???Девочки, очень надо, помогите

Ресничка )) автор темы можно продать, не гася ипотеку, ну не совсем конечно. а виртуально. чтоб заплатил будущий квартиросъемщик???.

Неззя. Он что, два месяца будет ждать, пока Вы вопрос с детскими долями решите? Дураков сегодня нет!

мышкина кошка Если покупатель будет заинтересован
мышкина кошка Дарили в другой квартире и деньги от продажи на счет. я так понимаю кроме доли, еще и счет надо?? а если у меня продажа собственно и состоит в том, чтоб получить деньги.. мне они ой как нужны..
Скроюсь Моя тема. Вы на месте продавца, считайте.

поняла.. спасибо! и чем дело закончилось? купили другую??

Подружка Вариант только один
Гасить ипотеку
Наделять детей долями В ЭТОЙ квартире , потом только продавать

нам в ПФ только такой вариант сказали

Надо идти в органы опеки и там проконсультироваться (например сказать что нечем платить за ипотеку). Они подскажут как лучше поступить.

Скроюсь

Oks4425

Аноним
Аноним я еще и в долевку хочу вступить. после продажи? Извиняюсь, а зачем Вам продавать??

Можно, вклинюсь с таким вопросом? А если мы ухнем мат. кап. в нашу трешку, а потом после всех манипуляций с выделением долей и пр. захотим продать ее, купить детям отдельную однушку, а себе что-нибудь другое, ну или вообще переезд куда-нибудь, т. е. нужны будут деньги, это же будет ухудшение условий даже при не меньших размерах долей, да? Из трешки в однушку дети с той же или большей долей.
Подразумевается, что вместо чистой продажи квартиры, имея в ней доли детские, т .е. невозможно ее продать совсем, мы высвобождаем деньги, превращая ее в однушку, и распоряжаемся этими деньгами дальше.

pufanya если мы ухнем мат. кап. в нашу трешку, а потом после всех манипуляций с выделением долей и пр. захотим продать ее, купить детям отдельную однушку, а себе что-нибудь другое, ну или вообще переезд куда-нибудь, т. е. нужны будут деньги, это же будет ухудшение условий даже при не меньших размерах долей, да?

Ухудшение условий возникает при наделении детей меньшей долей, учитывается отдаленность от центра, состояние покупаемого жилья и т.д.. Т.е. с разрешения органов опеки дети наделяются не меньшей долей в покупаемом жилье, остальной суммой вы распоряжаетесь свободно по своему усмотрению.

Ресничка )) автор темы реально ли продать ипотечную 1 кв ( как вариант, погасим остаток), где использован мат капитал на 2 го ребенка ? Есть квартира еще. К кому мне обратиться за консультацией

Продать реально, могу проконсультировать.