Оцените квартиру!

Арамиль. 1-комнатная 33.6/14.5/9.5
Дому 3 года еще нет, на гарантии у застройщика.
1 этаж.
Есть ремонт, косметический. Остается кухон.гранитур, газ.встр.поверхность., сантехника неплохого качества, краны новые.
Счетчики на все. Стеклопакеты. Лоджия 6 м2.
На крыше газ.котельная, перебоев с отоплением нет, платим за отопл. макс.700 р.
Подъезды и пидомовая территория чистые, соседи хорошие. ТСЖ работает исправно, все прозрачно.
Детская площадка новая.
Долгов нет. Животных не держали, не курили в кв.
Кв без обременения, ипотек и долей.

Какая адекватная стоимость?
Риэлторы разошлись во мнениях...

Я так понимаю,что скорее всего дом на Космонавтов который?Думаю,что 2000-2100 т.р.,реально продать.Дороже выставите,просто даже смотреть не будут.

В раздумьях:) Я так понимаю,что скорее всего дом на Космонавтов который?

правильно понимаете)))
Хорошее место, на самом деле. Сейчас из центра Арамили, например, трудно выехать по утрам и вечером - дорога в город через мост, а он всего двухполосный, пробки скапливаются.
А от нас одна пробка - у Глобуса)))

В раздумьях:) Думаю,что 2000-2100 т.р.,

я даже меньше уже планирую продавать, просто срочно надо.

Анонимка автор темы Сейчас из центра Арамили, например, трудно выехать по утрам и вечером - дорога в город через мост, а он всего двухполосный, пробки скапливаются.

Нормально выехать,сами живем в центре,так,что это не аргумент.Ну место по ул.Космонавтов на любителя,инфраструктуры маловато,лично по мне.

Анонимка автор темы я даже меньше уже планирую продавать, просто срочно надо.

Выставляйте смело за 2000т.р.,пишите возможен торг.Мы сами в конце 2013г. квартиру покупали в Арамили,купили за 1830т.р.,но без кух.гарнитура и ремонт от застройщика,но чистенько было.

Светик1111 закажите оценку, на сайте сбера есть списки контор

платно? выезжают на место?

Анонимка автор темы Выставляйте смело за 2000т.р

Светик1111 платно, за нашу в екб ст-ть услуги была 2000 р. что ли. Они даже не выезжали, т.к. фотки были хорошие. Мне риэлтор потом привезла заключение и все.

а что вам это дало? только адекватную цену?

По моему 2 млн. дорого, метраж небольшой, первый этаж, Арамиль

аноним По моему 2 млн. дорого, метраж небольшой, первый этаж, Арамиль

а сколько по вашему?
я понимаю, что в первую очередь важен метраж при покупке, но я не зря описала дом, место , соседей, КУ и тп.
Для сравнения, на 1 мая в некоторые дома я бы не поехала. Расселение бараков там было. Состояние домов (опять же некоторых) ужасное, подъезды грязные, со стен штукатурка отваливается кусками... бррр

Выставляйте за 2 . И снижайте раз в неделю до тех пор пока просмотры не начнутся. Это и будет адекватная цена. Оценщики нужны для банка. Какую скажешь цену такую и нарисуют .. в пределах разумного

первый этаж-не фонтан-за 2 ни кто не возьмет

Анониммммм первый этаж-не фонтан-за 2 ни кто не возьмет

Miranda 1800 максимум

вы меня прямо расстроили(((

Аноним в том числе? если в том числе то 27 метров - реально 1750, если сверх, то 1850-1900

нет, не в том числе.
метраж лоджии никогда не плюсуется. а оплачивается как половина 1м2 (например ,когда при окончательных замерах бти, площадь кв после постройки идет на увеличение).