...

...

я вычла из аванса долг за коммуналку, а остальное вернула

Посчитайте сумму за коммуналку, сумму за реально прожитые дни в квартире, остальное верните, вот и все...

Чего-то Вы, автор, намудрили.
Аванс за последний месяц проживания внесен, жильцы за месяц предупредили, что съедут, следовательно, этот последний месяц они не оплачивают. У нас так было.
А оплату коммуналки требуйте, если по договору они ее оплачивать должны.

А на будущее лучше коммуналку оплачивать самой, а ее включить в стоимость аренды

Svetlantys автор темы если б съезжали в декабре месяце в соответствии с заключенным сроком договора

Ню ню. А если бы после декабря вы с ними решили пролонгировать договор на следующий год, тогда бы Вы им ещё и приплачивали, да?

Svetlantys автор темы е срок заключённого договора значения не имеет получается ???

конечно не имеет. нельзя в договоре принудить вторую сторону к его исполнению без их согласия. так что возвращайте деньги.

Svetlantys автор темы следовательно они потери и несут всё логично ж и в соответствии в подписанным договором

нет не логично, а главное - незаконно. с прекращением оказания услуги - аренды кв., теряется и необходимость ее оплаты и стороны должны провести взаиморасчет, т.е. аванс возвращается за вычетом долга.

Ещё раз.
Аванс за последний месяц проживания .
Какой период ваши жильцы живут последний месяц до переезда, тот и не оплачивают.
Во народ, лишь бы обмануть другого "по-честному", но в свою пользу.

можно тему закрыть ,всем спасибо