Регистрация жилого дома

Добрый день! может быть кто-нибудь проходил эту процедуру - дайте совет - как лучше поступить. Имеется земельный участок в собственности у матери мужа. Мы сейчас строим на нам жилой дом. хотим брать кредит- банк требует, чтобы земельный участок был в собственности у заемщика, соответственно и дом регистрировать тоже на заемщика. как проще пройти процедуру - сначала оформить земельный участок в собственность, а потом уже дом регистрировать или выстроить дом и сразу же все оформлять в собственность? или тут нет никакой связи может быть... и где это делать в каких конторах? заранее спасибо за помощь!

кредит нужен. но для того, чтобы его дали - нужно, чтобы земля была в собственности у заемщика. вот и интересуюсь каким образом все это нужно оформлять и в какой конторе...