Сколько каждый будет платить налог?

Стоимость квартиры 2650000 семья 4 человека,у папы-больше 3 лет,у мамы+2 детей-год с небольшим....

Правильно ли я понимаю?
Каждый с продажи получит по 662 000 (это меньше 1 000 000),поэтому платить налог не надо будет......

да ..равные

ничего не поняла.....

Если собственность именно совместная и продается объект как единое целое, то налог рассчитают так: 2 650 000 - 1 000 000 (необлагаемаяы налогом сумма)=1 650 000*13%=214 500 Это общая сумма налога, дальше распределяется в соответствии с долями. Если все доли равные - то пополам между вами и мужем (про несовершеннолетних собственников тока не понятно как, может кто другой скажет).
А вот если у вас долевая собственность и доли выделены и каждый продает свою долю по отдельному договору - то вот там уже да... Можно попытаться доказать, что сумма сделки меньше 1 млн и налогом не облагается. Но, как правило, налоговики не ведутся на это и пытаются доказать, что объект единый и потому 1 млн вычитается со стоимости всего объекта недвижимости.

По крайней мере у нас так было, когда дом продавали, но там было 2 совершеннолетних собственника.

gnomik интересно чем они мотивируют, что единый объект, какой статьей НК?

По-моему там вопрос в том, как составлен договор. Если у вас договор купли-продажи доли (и так 4 договора) - то тогда вроде как не требуют платить налог.

В браке.Когда покупали оформили на папу.Потом наделили долями маму и детей.Почему?по семейным обстоятельствам.Мат капитал не использовали.

У вас в свидетельстве-то как написано? Совместная собственность или у каждого отдельное свидетельство с его долей собственности и соответственно с разным номером в реестре прав.

аноним у каждого отдельное свидетельство с его долей собственности и соответственно с разным номером в реестре прав.

у каждого своё

Если у каждого свое, то выгоднее оформить отдельно с каждым договор купли-продажи доли. Это муторно и геморно, так как нужно еще официально сделать предложение о выкупе долей другим собственникам и пр. + несовершеннолетние... Зато при продаже доли у отца точно налогом облагаться не будет - по сроку, у остальных - если удастся налоговой доказать, что сумма от продаж доли меньше 1 млн.

IlyaEka Какой идиот согласится ждать, пока ему последовательно продадут все доли.

Идиотов много, но схема да, малореальная.

Алька™ ено, у мамы тоже более трех лет собственность

Это с чего бы это? Если собственником значился только один человек - папа и налоги начислялись ему, то мама правом собственности не обладала.