Делать или не делать ремонт перед продажей?

нет

нет. все равно каждый под свой кус и цвет будет ремонт делать

я бы сделала подготовительные ремонтные работы (в помещениях, где обои уже надорваны - снять до конца, заштукатурить, зашпатлевать.

не надо, лучше сделайте скидку в цену ремонта

Не делать. Я как потенциальный покупатель смотрю только на замененные окна, батареи, трубы, поменянный пол (не на старый положено покрытие). Остальное все равно под себя делать. Поражают продавцы, у которых "ремонт" и цена задрана до небес.
Вам верно подсказали: подготовительные ремонтные работы (в помещениях, где обои уже надорваны - снять до конца, заштукатурить, зашпатлевать.
Только или качественно стены выравнивать и шпаклевать или просто обои снять и загрунтовать.

НаталияG я бы сделала подготовительные ремонтные работы (в помещениях, где обои уже надорваны - снять до конца, заштукатурить, зашпатлевать.

самые противные работы. конечно, покупателю будет приятно, что останутся только декоративные. но я поставила себя на место продавца и решила, что ну нафиг, я б не стала :)

брат продавал квартиру без ремонта, приходили, смотрели, уходили. Сделал косметический, пришли и купили.

Мы продавали без ремонта, тоже с мыслью, что каждый сделает под себя ремонт, в результате только и слушали от покупателей, что в квартиру еще миллион надо вложить на ремонт. В результате сделали ремонт на 100 000 и продали за месяц, еще и дороже продали.

Аноним в свинарник бы не повезли, ремонт делать нет времени

Не вижу связи между свинарником и наличием/отсутствием ремонта.

Аноним поклейте хотя бы дешевые обои

Ага. Автор будет тратить деньги и время, корячиться с поклейкой, двигать мебель туда-сюда, а покупатели решат, что им не нравятся голубые бумажные обои, обдерут их и поклеят зелёные флизелиновые.
Я считаю, что в квартире должен быть либо хороший качественный полноценный косметический ремонт, либо вообще не стОит заморачиваться, оставить как есть.
Из тех, кто приходил к нам на просмотр, только одни принципиально не хотели вкладывать в ремонт ни копейки. В итоге купили квартиру дешевле с простеньким ремонтом, но древнего года постройки и в такой дыре... (инфраструктуры ноль, а им лет по 25-30) . С моей точки зрения, покупка неразумная.
Остальные потенциальные покупатели сразу начинают обсуждать между собой как и что можно оформить, смотрят только на окна, наличие счётчиков и коммуникации.

анонимно Чисто зрительно, если в квартире свинарник - даже смотреть не хочется.

+++ Заходит к нам одна тётенька и восклицает: "О! Как у Вас аккуратно... А то вечно придёшь к людям, а там базар-вокзал..."
Причём мы тогда детей с утра в ТРЦ увезли, просмотр был незапланированный (меня сорвали с места), даже диваны не сложили. Спрашивается: что у остальных дома творится? Хотя после фоток на е1 я ничему не удивляюсь.

Аноним с кухней (но без техники) и шкафами-купэ...

Да. Остаётся ли кухонный гарнитур и шкаф-купе все спрашивают.

Аноним мы в новостройке купили - дому 4 года

Другое дело. Несравнимо со старыми хрущёвками/сталинками. Ну и допускаю, что ремонт делали не прям перед продажей.

Аноним крутой дорогой ремонт тоже не нужен - нет смысла переплачивать за чужие дизайнерские идеи

Про дизайнерский ремонт речи нет. Это особые квартиры. Их продать ой как сложно...