и снова вопрос про имущ.вычет (если кв.оформлена на супруга)

Декларацию подали уже?
Обычно около налоговых есть компании которые делают эти декларации.там вам все расскажут

Аноним

Дак хоть за три можно собственность то когда оформили?Срок давности получения имущественного вычета ст. 220 НК, регламентирующей порядок его использования, не установлен, из чего следует, что указанный срок не ограничен, и налогоплательщик вправе воспользоваться им по истечении любого периода времени с момента приобретения жилого помещения.

Наряду с этим, обращаем Ваше внимание на п. 7 ст. 78 Налогового кодекса РФ, согласно которому заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3-х лет со дня уплаты указанной суммы.

Применительно к ситуации получения имущественного вычета в п. 7 ст. 78 НК речь идет о том, что заявить к возврату уплаченный ранее налог можно не более чем за 3 предшествующих года , а не о том, что применить вычет можно не позднее, чем через 3 года после приобретения жилья и, соответственно, возникновения права на вычет.

Т.е., если Вы решите воспользоваться вычетом по прошествии более чем 3-х лет с момента приобретения квартиры, налог орган будет не вправе отказать Вам в этом, т.е. заявить получение вычета Вы можете позднее, чем через 3 года.
(Аналогичное разъяснение содержится, в частности, и в Письме УФНС РФ по г. Москве от 13.01.2011 г. №20-14/4/001320.)

согласно семейному кодексу у вас совместная собственность, если квартира приобретена после 1 января 2014г., то вы оба можете получить полный вычет (по 260 тыс. каждый), если стоимость квартиры 4 и более млн.

я Нет, проценты вы укажете тому, на кого справка из банка будет их делить не надо, а стоимость укажете 50 :50 раз распределение долей у вас и укажете 1/2 доли.

% делятся также, как и основной вычет.
Покажите практику с ссылками, где вычет 50/50, проценты только одному?

Аноним автор темы 3млн (за вычетом МК)

Интересует именно то, сколько указывать в декларации, полную стоимость кв и всю сумму процентов или только 50% (согласно заявления о распределении)

раз у вас куплен объект до 2014 года, то предел вычета на объект 2000 000 руб.
И указывать в каждой декларациии по 1 млн вам и 1 млн мужу.

Соответственно и проценты 50/50 делятся

Но учтите, что на вас не будут распространяться правила новые с 2014 года.. Т.е вычет получите единожды с 1 млн.
Если планируете еще покупку, то имеет смысл возместить с этой кв-ры одному супругу с 2 млн и оставить право за 2ым супругом с 2 млн. на будущее.

я кому составляла декларации, везде на одного делала, получали возврат без вопросов.

вопросы будут потом. Когда до возмещения процентов дойдет.
Сперва вычет основной, потом проценты. Вот когда дойдет до проц., то возможны вопросы:)

*lenchik* раз у вас куплен объект до 2014 года, то предел вычета на объект 2000 000 руб.
И указывать в каждой декларации по 1 млн вам и 1 млн мужу.

ебуржанка согласно семейному кодексу у вас совместная собственность, если квартира приобретена после 1 января 2014г., то вы оба можете получить полный вычет (по 260 тыс. каждый), если стоимость квартиры 4 и более млн.

Так все-таки на объект или на человека? Получается если я замужем, то не смогу воспользоваться вычетом в 2 млн? А если не замужем, то могу.... Странно как-то..

РасТиша Так все-таки на объект или на человека?

РасТиша до 2014 года

РасТиша после 1 января 2014г

разное законодательство ДО и ПОСЛЕ 14 года, понимаете?
и оба процитированных вами утверждения верны. Смотря когда сделка была.

РасТиша Получается если я замужем, то не смогу воспользоваться вычетом в 2 млн? А если не замужем, то могу.... Странно как-то..

а тут я не понимаю, что вы не поняли.
Если квартира оформлена на Иванова 100%, который является вашим сожителем, то конечно право на вычет вы не имеете на квартиру Иванова.
Если вы за ним замужем, и купили в период брака, но оформили на мужа Иванова, то тогда имеете право на вычет, т.к. собственность в браке совместная (если не оговорено иначе брачным договором или долями).

Не замужем - на кого оформлена кв-ра - тот и имеет право на вычет:)) Всё предельно просто:)

*lenchik*

Спасибо. Мысль про различия до и после 2014 года была, хотела видимо еще раз услышать...