подскажите как получит материальный ущерб от застройщика...

в суд подать

на сколько я помню, после сдачи объекта застройщик в течении 5 лет исправляет все недостатки строительства. вы написали, что в июне месяце при дожде промокла стена комнаты и угол балкона, информация была передана в УК , сказали бежит с кровли, кровлю летом ремонтировали! Сейчас в октябре месяце выпал снег и расстаил в течении 2 недель, и у нас снова же мокрая стена и балкон! Снова претензию передаем в УК . 11.11.2014 пришла комиссия от Застройщика, приходили 2 коммисии! решили бежит по пилону. все потом сказали мы отремонтировали. И вот растаял снег-пришли дожди! И моя радость на глазах при появлении мокрого пятна на стене!!!
я предполагаю, что даже если у Вас этих документов нет, то они есть у УК. можно у них документы запросить, можно еще независимую экспертизу провести, чтобы выявить причину протечки, оценку ущерба сделать и иск в суд подать. Хотя, изначально можно подать подобную претензию застройщику, а не в УК, если они не отреагируют, то тогда в суд. УК тоже застройщика?

бесцветная автор темы надо наверно какие то документы собрать?

Обязательно, иначе как вы суде что-то докажете?
Потребовать вы можете:

1. Если дом новый и на гарантии - устранить по гарантийным обязательствам у застройщика.
2. Если не на гарантии - требовать того же с УК уже.
   Собираете: правоустанавливающие документы на квартиру, письменные жалобы в УК и застройщику с отметкой о получении, акты выполненных работ с вашей подписью. Если хотите идти в суд - то нужны все чеки, на ремонт и пр. ееще лучше заключение какой-нить строительной экспертизы, что нарушение технологии и недоделки именно вина застройщика.
   Дальше ищите юриста и в суд, взыскивать все затраты на ремонт (по чекам, плюс моральный вред).

кому еще новостройку надо