Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    У меня конфликт с управл. компанией. Подскажите юриста.

    Нужен юрист, который знает жилищный кодекс и правила начисления ком. платежей.
    Где- то можно проконсультироваться по этому вопросу?

    Все правила начислений прописаны в 2х постановлениях правительства. В чем суть вопроса? А если по теме, то есть юристы в движении справедливое жкх - сходите в приемную к ним.

    Спасибо за совет, попробую там узнать.
    Спор с УК в том, что они сначала признали мои счетчики неисправными, а через 2 года сняли с них показания и выкатили огромный счет (все это время платили по нормативу), теперь они решили считать их исправными.

    **Элли** автор темы теперь они решили считать их исправными

    а они исправны или нет?

    Три - неисправные, остальные - не знаю, поверку не делали.

    Если проверку не делали и не регистрировали счетчики, то какое снятие показаний?
    Они точно по счетчику сняли, а не на всех живущих норматив начислили?
    Поддержу про "справедливое жкх"

    Сейчас объясню - покупали новую квартиру, счетчики уже там были и первый год ( или больше) платили по показаниям . Потом они прислали письмо, что считают счетчики неисправными , требуют их заменить, т.к. срок какой-то закончился, а в счетах плату за воду выставляли нам по нормативу. До этого вызывали слесарей, кот подтверждали , что 3 счетчика неисправны. Вся сложность в том , что документов на счетчики у нас никаких нет, ни паспортов, ни актов. Хочу найти какого-то специалиста, кот всю эту кухню хорошо знает.

    И что у вас по показаниями больше сумма, чем по нормативу получалась? Фига се вы воды льете. А когда счетчики неисправными признали, почему не поменяли то вы их?

    Документы о том что счетчики не исправны есть? Паспорта не обязательно. Ищите организацию где делают поверку и у них интересуетесь. Но лучше их заменить. Перед этим вызвать ук т.к. будете срывать пломбы.

    аноним И что у вас по показаниями больше сумма, чем по нормативу получалась? Фига се вы воды льете.

    так по нормативам там поди 1 прописанный а живет небольшой табор.

    **Элли** автор темы

    Прикольная вы.
    3 года знали что счетчики неисправны, пользовались наматывали не парились.
    а платить за блага кто должен? УК или соседи?

    1. без бумаг не докажете
    2. на вас обязанность делать поверку.
    3. как вариант если ук вы можете попробовать по нормативу по прописанным попробовать договориться пересчитать, если тсж, то скорее всего по проживающим ( и то если на встречу пойдут, не обязаны).

    Если ук написала сама что счетчики требуют поверку то они не имеют права по ним начислять, а только по нормативу на кол-во прописанных. А если есть акт о том сколько реально проживает то по кол-ву проживающих. Счетчики неисправны кто знает что они там матают. Вы по идее можете и дальше не ставить счетчики, сейчас для таких как вы тариф специально увеличен и будет ещё увеличиваться

    Ищете письма от ук что счетчики не исправны, и пишите претензию в ук, потом если письменный ответ не устроит в суд. Но сейчас оплатить всё равно надо. Иначе пока идут разборки на вас ук сама в суд подаст еще и воду и ээ отключит.

    мордастики

    Платили мы по нормативу по количеству реально проживающих людей , их данные все есть в УК.
    И вы считаете, что если я счетчики не заменила вовремя - то теперь все - должна платить по неисправным и не прошедшим поверку счетчикам?

    ЗззаноЗа

    Вот и не знаю, имеет ли это письмо от УК юридическую силу, они же могут сказать, что по ошибке его отправили.

    Правила начисления за ГВС или ХВС прописаны в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 в ред. от 14.02.2015. А именно по пункту 59 Правил. Т.е.:
    С момента выхода прибора учета из строя/наступления даты поверки - в течение 3 месяцев после наступления даты, плата начисляется по среднемесячному потреблению, которое рассчитывается как среднее арифметическое за 6 месяцев, пока прибор был исправен. После 3 месяцев по формуле: размер платы = количество фактически проживающих норматив тариф.
    Соответственно, чтобы проверить правильность начислений вам, нужно смотреть: сколько фактически проживает людей (определено в квитанции, умножить на норматив и умножить на тариф). Получаете сумму за месяц. Таким образом, если УК вам сразу выставляла по нормативу - это нарушение.

    Ваши дальнейшие шаги:

    1. Если просто закончился межповерочный интервал, то выполняете поверку. Правда, для этого нужны паспорта на счетчики. Но можно попробовать и без них - как договоритесь с конторой по поверке. В крайнем случае, у УК должны быть копии паспортов, можете запросить, точно так же как и акты ввода счетчиков.
    2. Если поверка пройдена (счетчики исправны) получаете на руки свидетельство о поверке. Относите свидетельство вместе с показаниями счетчиков УК. УК ОБЯЗАНА произвести перерасчет. (то есть. Вам начисляли по нормативам, получилось, условно, 10 кубов, а по счетчикам - 5. Если поверку прошли, то несете и вам возвращают деньги за излишне начисленные 5 кубов, когда дальше будете сдавать показания).
    3. Если поверку не прошли и счетчики не исправны - меняйте счетчики, ставьте их на учет в УК. Паспорта на счетчики храните бережно.
    4. Если новые счетчики, то то что насчитала УК - проверяете на соответствие: правильно ли указано количество проживающих, правильный ли норматив применен. Если все правильно начислили - увы, оплачиваете все. Если излишне - пишите претензию, с обоснованием, почему ваши расчеты верны. Если откажут в перерасчете - в ГЖИ или сразу в мировой суд.
      Утвержденные тарифы - можете найти на сайте РЭК или ЕРЦ, там же нормативы. Количество фактически проживающих - посмотрите в квитанции и узнайте, почему именно столько считает вам УК.
      Удачи.

    когда ставили счетчики на учет- паспорта счетчиков УК не понадобились. записали только год выпуска \написан прямо под стеклом\ . сказали вроде ч\з 3-4 года нужно вызывать спецов для поверки. из УК позвонят.

    аноним

    При установке новых могут и не спросить, просто в паспорте прописан срок поверки, если потом будут претензии. В среднем срок поверки для счетчика ХВС - 5 лет, ГВС - 4. Но бывают, где по 5 и 6 лет. Ну и в паспорте прописана дата изготовления, дата монтажа и пр. Это все может понадобиться потом, при разборках с УК. Еще бы хорошо сохранять акт приемки счетчиков (такая бумажка от УК, что они пришли опломбировали, приняли счетчик).

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное