Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Кто-нибудь приобретал землю по кадастровой стоимости?

    Предлагают выгодно земельный участок, но кадастровая стоимость в него в 4 раза ниже
    Я так понимаю, именно этот уже не купить, но пусть другой любой, но дешевле. Цены вообще в разы ниже!
    Сильная ли это мутотня или реально? Как понять, что участок никем не занят/не выкуплен?

    Участок без строения? Если есть строение, то должен быть адрес. По адресу можно найти участок на публичной кадастровой карте на портале Росреестра. Там будет информация. По правам должно быть написано, зарегистрированы или нет. Или там же на портале можно посмотреть сведения из ГКН и ЕГРП.
    Можете мне в личку адрес написать, сама поищу его на портале.

    А так покупают обычно по рыночной стоимости. Исключение - это когда земля выкупается у муниципалитета. При такой сделке берется определенный и установленный муниципалитетом (или Думой) процент от кадастровой стоимости земельного участка + коэффициенты.
    Рыночная стоимость не всегда равна кадастровой(
    Единственное, что есть судебная практика, что собственник обращался в суд с требованием признать кадастровую стоимость равной рыночной с приложением отчета об определении кадастровой стоимости независимой экспертизой. Но это участки под промышленными объектами. Они в разы дороже, чем под индивидуальным жилищным строительством. Цель была: уменьшить земельный налог. Суд принимал рыночную стоимость.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное