Управляющая компания расторгает договор

Здравствуйте, если есть здесь люди понимающие в жил.кодексе, подскажите. УК прислала письмо о расторжении договора управления, причины не указывают, предлагают перейти на непосредственное управление. Позвонила спросила , что это...Говорят вы маленькие дома (у нас двухквартирник) и вам нужно переходить на это управление, что они не будут продлять договор управления....А если мы не хотим? Имеют ли они на это право? Я если чесно не очень поняла, посчитав кодекс поняла, что у нас есть право выбора на одно из 3 прав управления...а не обязанность. Как разговаривать с УК?

вроде сейчас провели какое-то лицензирование, у них скорей всего тупо отобрали лицензию. они должны расторгнуть. ищите другую управляющую.

Вот есть договор и приложение к договору. Могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть?

Дом двух квартирный,вторая квартира муниципальная

мама автор темы Могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть?

так он у вас в марте 2014 закончился, что там расторгать. Любая из сторон имеет полное право не продлять договор. УК этим правом воспользовалась
ищите другую УК или управляйте сами, тем более что

мама автор темы Дом двух квартирный

с кучей соседей договариваться не придется, и на процентах в УК сэкономите

FlashMemory так он у вас в марте 2014 закончился, что там расторгать.

Автоматически пролонгируется

мама автор темы
Автоматически пролонгируется

при отсутсвии заявлений одной из сторон. Одна из сторон заявила о нежелании продлевать договор - прислала письмо другой стороне. Если вы один раз заключили договор - это не значит, что вы УК до скончания веков в рабство взяли, это свободная страна)

FlashMemory Одна из сторон заявила о нежелании продлевать договор - прислала письмо другой стороне. Если вы один раз заключили договор - это не значит, что вы УК до скончания веков в рабство взяли

Ну как я поняла после марта 2014 продлился на год, потом в марте 2015 опять продлился....письмо пришло в мае....Не хотим самоуправлятся, где искать другую УК если эта одна тут?

УК имеет право отказаться и отказывается. Ваша задача выбрать теперь способ управления домом и найти желающих управлять. В одиночку не так просто это, не сделаете - администрация выставит дом на аукцион и управлять будет компания, которая "победит", как-то так. Но это все долго.
В ваших интересах согласиться на условия УК.

мама автор темы .письмо пришло в мае.

а дата отправления?

мама автор темы Не хотим самоуправлятся, где искать другую УК если эта одна тут?

ну и УК не обязана брать вас на управление - это равноправный договор двух сторон, никто не может их принудить

FlashMemory дата отправления?

Конец апреля

Вы им неинтересны материально, дом вам придется ремонтировать весь, а оплачивающих капремонт две квартиры, из которой одна муниципалка.
Пробовали из муниципалитета выбить копеечку?)))

мама автор темы
Конец апреля

ну можете порулиться, но тогда они от вас через год откажутся в нужные сроки, и вы снова встанете перед необходимостью самоуправления
автор, мне видится, что управление двухквартирным домом - это не такой уж и геморрой. Сделать протокол собрания жильцов, написать решение о самоуправлении и назначении такого-то жильца старшим. Заключить договоры со поставщиками всех ресурсов. Обратитесь в местную администрацию - они могут помочь советом, куда идти, помогут примерами документов

Кенгуру на ее смену придет эта же с другим названием

с чего, если такие дома - это убыток, а не доход для УК?

Кенгуру не реагируйте, не обращайте внимания. подождите дальнейшего развития событий.

ээ, а коммуналку платить кому? Если договор расторгнут, УК ее брать не имеет права

Кенгуру средства на капремонт берутся из других фондов. затем возвращаются квартирами постепенн

что за фонды, просветите

Дома старые...на капремонт не платим...нет такой строки в квитанции

Да и делать особо ни чего не делают, все сами, собственники же. По вопросам дворовых засоров канализации ,да уборки территории в основном обращаемся...больше то ни чего...какой от нас убыток