Имеет ли значение, в каком банке брать ипотеку?

Одобрили кредит в трех банках: ВТБ24, Открытие и Абсолют-банк. В первом ставка 12%, во втором 11,95, в третьем - 11,5. Логично что выбор за третьим. Но меня че-то родители пугают: надо в тот, который на слуху) А мне кажется, что это имеет значение только если открываешь вклад... Вот кто прав?

Katie

возможность досрочного погашения у всех. У всех двумя способами. А что значит смена графика платежей?

Выбрала бы с дифференцированными платежами, но их оч. мало кто дает.

Reggi

А кто лучше? Сбер?:) Чем, например? Хочу понять, какие могут быть подводные камни. По деньгам выходит ежемесячно 36000, 35890 и 35100. Досрочное погашение, как я писала, есть. И за счет сокращения платежа, и за счет сокращения срока? Что еще важно узнать?

Ну вот ВТБ24 на слуху. Но это им не мешает доп. комиссию безумную взять за перечисление денежных средств застройщику.

Нормальный банк Абсолют. Знакомые брали в свое время (тоже ставка одна из лучших была), расплатились нормально. Договор лично читал, никаких подвохов в плане ограничений досрочного погашения (как практиковал тогда Сбер) не было.

Способ погашения важно узнать. Через карту, банкомат, отделение или как еще можно? Если только через отделение, а отделение ближайшее далеко, то будет выгоднее взять в другом банке.

аноним я автор темы Что еще важно узнать?

Про страхование жизни заемщика узнали? Судя по ставке, скорей всего эта ставка действительна только при условии страхования. Сбер навязывает страхование под 1% от стоимости кредита. Т.е. к ставке 12% прибавляйте еще 1 %. В общем советую узнать все по страховке - какой процент, где можно застраховаться. По большому счету страхование жизни они навязывать не имеют право (только страхование объекта залога обязательно), но хитро прописывывают, что при отказе от страхования жизни ставка будет выше. Страховаться, как правило, можно только в аккредитованых банком конторам, но список этих компаний выудить крайне сложно. Кредитные менеджеры врут и руководители отделений тоже, т.к. имеют личную выгоду впаривая дорогие страховки. Так что узнавайте этот момент заранее. Сумма по страховке может выйти немалая. Удачи!