Наследство вопросы

Жили мать с отцом в браке,квартиру приватизировали в совместную собственность.Затем разошлись официально.Мать умерла.Сын их общий заявил в течении 6 месяцев после смерти матери в права наследства. На какую долю имеет право сын в этой квартире?Отец сможет ли продать эту квартиру без согласия сына,ведь сын просто заявил,но не вступил в наследство?Сколько по времени можно не вступать в наследство?

kvetek чем это отличается от вступления в наследство? документы предоставил? Заявление написал?

заявление написал.т.е это уже и есть вступление в права.сказали,что еще нужно выделить доли в квартире,т.к при приватизации была совместная собственность между мамой и папой.Вообщем у отца есть желание все продать,минуя сына.

апуля они ж вроде развелись

да,развелись.вот в этом и подвох весь

все дело омрачается еще удаленностью наследуемой квартиры,она находится в Ростовской обл.Поэтому особо туда не наездишься.Отец сказал,что есть покупатель.И я боюсь,что возможно там прокатит такая схема,просто продать минуя сына.

на каком этапе ему зарубят сделку?должны будут сделать сыну запрос какой то?

Если собственность совместная то отец даже долю продать не сможет пока доли не разделены, а сын может оформлять наследство хоть 10 лет хоть 20 сроков нет. Я даже мужа прописать не смогла, не то что продать, тоже была совместная собстве6ность, пока в наследство не вошла, хотя согласие 3 собственника было. А если он всё-таки школьными путями продаст, то это спокойно оспаривается в суде и сделка признаётся недействительной.

аноним отец даже долю продать не сможет пока доли не разделены

сын должен присутствовать при разделении долей?

Аноним автор темы сын должен присутствовать при разделении долей?

Да

а кто должен платить ком.платежи все это время отец или сын?

Аноним автор темы На какую долю имеет право сын в этой квартире?

завещания не было? родители умершей живы? Если нет, то претендует на долю матери

Аноним автор темы Отец сможет ли продать эту квартиру без согласия сына,ведь сын просто заявил,но не вступил в наследство?

не сможет. Т.к. для продажи необходимо согласие всех собственников.

Аноним автор темы Сколько по времени можно не вступать в наследство?

Можно хоть сколько не вступать

Аноним автор темы а кто должен платить ком.платежи все это время отец или сын?

Каждый д платить за свою долю. Пусть сын пока не платит, пока неизвестно какая доля ему причитается. После вступления все сразу заплатит.

kvetek он должен подписать соглашение о выделение долей с отцом.
Если соглашение не достигнуто - то через суд выделяют доли

+++
Если есть какие-то проблемы с отцом, то в этом вопросе могут возникнуть сложности.
Тк у нотариуса надо будет составить соглашение о разделении долей. И отец может не согласиться 50/50 разделить. А посчитать, что его вклад в эту квартиру больше. Или не явиться на разделение долей. Тогда надо будет выделять доли через суд.