Покупка наследуемой квартиры

Девочки, посоветуйте!
Подбираем квартиру, очень понравился вариант, где хозяйка пожилая женщина, которая год назад овдовела. Ее дочь отказалась от наследства отца в пользу матери, таким образом, хозяйка сейчас единоличная собственница. смущает, что вдруг появится еще какой-нибудь наследник умершего хозяина квартиры. Как себя обезопасить?

наследники же жена, дети, родители, если есть родители, то они могут еще появиться, может еще дети есть, так то риск да!

это я жена, дети, родители

родителей, скорее всего уже нет в живых, официальных детей тоже

а дочь, которая отказалась от наследтсва не может передумать?

А если у мужа есть дети от первого брака? Ни как не обезопасите. За такой период маленький они могли ещё и не объявитися.

аноним автор темы официальных детей тоже

А об этом жена может и не знать.

то есть еть риск на 1/4 часть квартиры?

аноним автор темы

Да если не больше надо все документы смотреть.

аноним Да если не больше почему больше? половина итак было жены, на половину умершего есть два наследника жена и дочь, тут тоже все нормально. риск только на 1/3 от половины умершего, то есть на 16% от всей квартиры. Правильно?
аноним надо все документы смотреть. свидетельство о смерти, свидетельство о браке, все о наследстве, отказ дочери, доки о смерти родителей умершего. Что еще можно попросить?

а может всплыть завещание умершего через год после смерти?

Справку 40 не было ли прописано еще несовершеннолетних детей на момент приватизации, не был ли выписан кто был в армии или в местах лишения свободы, они могут опротестовать приватизацию.

аноним автор темы почему больше? половина итак было жены, на половину умершего есть два наследника жена и дочь, тут тоже все нормально. риск только на 1/3 от половины умершего, то есть на 16% от всей квартиры. Правильно?

Тут надо тоже смотреть на кого именно была привизация. Может муж был единоличным собственником. Тогда доли делятся уже по другому.

аноним автор темы а может всплыть завещание умершего через год после смерти?

Ну если нотариус сделала своё дело тяп ляп или оно составлено где-то в другом государстве то может.

Катя1602 если наследники были не вкурсе о смерти и смогут это доказать в суде то могут пересмотреть дело. И также по приватизации.

Мы когда продавали квартиру, полученную по наследству, писали расписку, что сведениями о других наследниках не располагаем.

Я считаю, как юрист ,что лучше покупать наследуюмую квартиру когда было завещание или после смерти прошло не менее 5 лет, ну и нужно смотреть Фому 40 сколько лет жили в данной квартире до приватизации кто был за все время проживания данных людей в ней прописан и чем меньше выписанных тем лучше.

А ещё забыла написать. Проверте бабушку на дееспособность, и что потом дочь до сделки не признала её не дееспособной,а то можно будет аннулировать сделку. Я бы с бабушками вообще ни когда не связывалась т к любая справка покупается.

Когда купите, если кто из страховых компаний возьмется, попробуйте застраховать титул (потерю права собственности), только свои опасения не озвучивайте. Ищите крупную компанию

по поводу наследников можно себя обезопасить только нотариальной завершённой распиской, что они потом все вопросы с вновь возникшими наследниками решают сами а а вот

аноним А ещё забыла написать. Проверте бабушку на дееспособность, и что потом дочь до сделки не признала её не дееспособной,а то можно будет аннулировать сделку. Я бы с бабушками вообще ни когда не связывалась т к любая справка покупается.

уже более серьёзно так можно и вообще всей хаты лишиться