Стали бы вы брать ипотеку?

Мы с семьей, мужем и 2 детьми пару лет назад эмигрировали в другую страну. У мужа работа не плохая. Живем на съеме. Я дома с детьми, так как садики тут дорогие. И даже если выйду на работу оно того не стоит. Таким образом имеем зарплату мужа и все. Поддержки со стороны родителей ни в каком виде нет. Стали бы влезать в ипотеку в такой ситуации на 25-30 лет (на меньше не потянем)?

аноним автор темы Стали бы влезать в ипотеку в такой ситуации на 25-30 лет (на меньше не потянем)?

по ставке 3 %? Если планируете там осесть - да. В нашей стране с таким сроком ипотеки платежи по ней примерно на 30 % ниже, чем аренда, хотя бы этом экономить будете, раз в стесненных обстоятельствах живете
себе я брать не стала, т. к. пока не уверена, что тут навсегда.
А в целом в вашей истории рисков минимум - не потянете, так продадите

Аноним А в целом в вашей истории рисков минимум - не потянете, так продадите

Ну не совсем так. Цены пока растут. Но пугают, что они могут резко обвалиться. Плюс у нас проценты не постоянные, а переменные в зависимости от ключевой ставки по-моему, точно не знаю как называется. Но в случае ее подъема (а это ввполне вероятно) платеж взлетит вверх в геометрической прогрессии.

Аноним хотя бы этом экономить будете, раз в стесненных обстоятельствах живете

А! Самое главное, чего я опасаюсь. Так ты платишь чужому дяде, но есть деньги на черный день. А так нам их придется внести на 1 взнос и таким образом в случае какого-то ЧП рассчитывать нам не на что. Совсем.

Лилит_Es Есть варианты аренды с последующим выкупом. Может вам так выгоднее? У нас друг так живет, у него договор аренды с правом выкупа - все платежи идут в счет покупки. Если владелец попросит их освободить жилье, он должен вернуть все платежи, уплаченные ему в счет аренды за все прожитые годы. А так, они в любой момент могут выкупить этот дом с перерасчетом уплаченного.

Круто! У нас такого нет

аноним автор темы Но пугают, что они могут резко обвалиться

Это какая страна? Странный прогноз. Насколько резко?
У нас депозит - 5 %, то есть если не дворец покупать, то это не запредельные деньги, 2-3 месяца безбедного существования для семьи, не больше

Лилит_Es банковскую недвижимость, у нее цена ниже рыночной часто

Еще раз вопрос - какая страна:) У нас такую продают через аукционы, но для них должна быть или наличка или уже одобренная ипотека, что без объекта непросто (но возможно)

Не важно, какая страна, это вам все равно ничего не даст. Никто ничем нас не пугает, все возможности я знаю. Вопрос именно в том, что стоит ли так рисковать, отдавая абсолютно все накопления и живя на одну не самую большую зарплату с 2 детьми. У меня перспектив работы практически нет, даже если я выйду ближайшие лет 5-6 зарплата будет съедаться расходами на детей.

Аноним Еще раз вопрос - какая страна У нас такую продают через аукционы, но для них должна быть или наличка или уже одобренная ипотека, что без объекта непросто (но возможно)

Да вы поймите вопрос совсем не в этом. С этим я разберусь сама.

аноним автор темы Не важно, какая страна, это вам все равно ничего не даст

Прогнозы по разным странам разные вы какие-то ужас рассказываете про

аноним автор темы даже если я выйду ближайшие лет 5-6 зарплата будет съедаться расходами на детей

Ну тогда не берите

Вот я тоже прихожу к такому выводу, а потом думаю а так годы-то идут, деньги обесцениваются, цены растут. А мы так и будем ни с чем. Кстати 2 года назад как приехали я тоже испугалась и не взяла, тогда были намного лучше условия, практически без 1 взноса и мы очень много потеряли. Сейчас бы жили в хорошей квартире с таким же платежем как за съем.

Лилит_Es

Если они за 5% депозит так трясутся, то платить и за стройку и за аренду они не смогут

Лилит_Es Ищите варианты. Если заняться этим вопросом, то можно найти хороший вариант на подходящих условиях. Вложиться на 1м этапе строительства - не рассматриваете?

Это наилучший вариант из возможных. О новом жилье речь даже не ведется. Условия все те же. Первый взнос и платеж плюс-минус как съем.

Аноним Если они за 5% депозит так трясутся, то платить и за стройку и за аренду они не смогут

Не сможем. И взнос у нас далеко не 5 %

Лилит_Es

Потому что если хватает на стройку на 80, то не повторяют много раз про маленькую зарплату

Аноним про маленькую зарплату

Зарплата не маленькая, но одна на все про все.

Лилит_Es Условия надо смотреть. Может быть там, после внесения первого взноса, оплата по ипотеке после завершения строительства начнется.

Да нет же. Речь об этом не идет. Мы рассматриваем квартиру в 2 раза дешевле. Маленькую, в старом доме. И вопрос вовсе не в квартире как таковой. И в поисках возможного варианта. А в том, что мы остаемся полностью без какой-либо страховки в случае чего.