Мат. капитал, ипотека и продажа квартиры

Дано: ипотека в сбере, маткапитал, квартира в Екате. Хотим облегчить себе финансовое бремя на время кризиса и использовать мат капитал для частичного погашения долга. В дальнейшем планируем ( после выплаты всего долга) расширение. Вопрос: реально ли потом продать квартиру с собственниками детьми? 1.Можно ли провести одновременно сделку по продаже квартиры и дарения(покупки) доли детям в квартире родителей ( нюанс - квартира не в Екате ,а в области)? Мы так свою покупали, но сделка дарения была на собственность в Екате. 2. Можно ли на мат капитал купить долю у родителей в квартире ( в области)?

Natafa автор темы Можно ли на мат капитал купить долю у родителей в квартире ( в области)?

можно, если после покупки доли вся квартира станет вашей.
и продавать можно, только у детей доли в новом должны быть не меньше, чем в старом.

Natafa автор темы

все можно сделать, в один день сняли и обременение с квартиры и дали доли детям, потом спокойно продавали квартиру и выделили детям точно такие же доли, только квартира по площади больше конечно была.

Спасибо за ответы