Продажа квартиры и покупка 2 других

У нас с мамой есть в собственности хорошая 3 комнатная квартира в Москве, после разговоров в семье, были принято решение что квартиру мы продаем и мама переезжает в Екб, она давно хотела переехать но не решалась, а недавно родился второй внук.
У меня есть кроме младшего сына еще один, и ему скоро поступать в университет, планирует в Москву (уже выбрал несколько вариантов куда будет подавать документы) и мы решили купить квартиру маме у нас в Екб, и по цене рассматриваем варианты в Красногорске, это от Москвы 5-8 км получается, ходят маршрутки оттуда до метро, ехать буквально минут 10-15.
У мужа немного другой взгляд, что маме можно найти хорошую однушку, а сыну купить квартиру уже в Москве.
Как лучше всего поступить?

Я ищу варианты в Красногорске, в новом доме что бы квартира была, с хорошей площадью и не убитая в хлам.
По ценам если Москвы смотреть то максимум что можно будет купить, это 5 этажку и без ремонта.

Мужу что бы голосовать вложиться рублем, а не только голосом.