Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Выгнать квартирантов, поделитесь опытом

    всем привет! Первый раз сдаю квартиру, все было хорошо, потом они попросили скинуть стоимость типа тяжелое фин положение, подумала что можно и скинуть чтобы новых не искать и тд, а они оборзели. За комуналку не платят уже неделю просрочили, кормят завтраками, за арендную плату отдали на 3 дня позже. Так кроме того, пытались разговаривать в ответ борзость. Хочу их выгнать, сегодня пойду сообщать, поделитесь опытом при таком выгоне, люди съезжают назначенным числом и если нет, то как это решить? Я молодая(20 лет) поэтому неопытная в этом. Очень неприятно что меня ни во что не ставят, говорит как появятся деньги так и отдам! Забыла видать кто хозяин квартиры, а кто пассажир в ней

    ну идите не одна, с мужчиной

    Пойду с мужчиной, да. Хочу сказать что если по-хорошему не свалите - приеду с милицией, к тому же родня там есть

    у меня на такой случай есть запасной ключ - резерв, которого естественно нет у квартирантов.
    думаю, в вашей ситуации закрыла бы дверь, выставив шмотье в подъезд.
    слава Богу , не приходилось воспользоваться этим способом...

    Аноним, я так хочу сделать со следующими, надеюсь сегодня поговорим по-хорошему, в противном случае полиция и другие замки

    полиция тут ни причем, даже не надейтесь.

    Родные у меня там, еще как причем, заняли чужое помещение незаконно

    Тema полиция тут ни причем, даже не надейтесь.

    как это?

    Аноним автор темы

    Запасной ключ, ( знаете же время возвращения с работы своих квартирантов). Только НЕ одна, итог - платите ( плюс залог - без залога вообще лучше не сдавать), или собираем вещи и идем на улицу. Было 1 раз пришлось выселять нерадивых жильцов на улицу по факту ( вечером часов в 20.00) потому как оставить их с просрочкой в 1 неделю и без оплаты комуналки было не реально. ( залог покрыл комуналку и мои хлопоты). В милицию безполезно. т.к. вы же наверное налоги с этого дела не платите. так ведь, по этому проблем потом больше .

    Аноним автор темы заняли чужое помещение незаконно

    вот с этого и надо начинать, вы на каком уровне занимаетесь сдачей жилых площадей? официально оформляли или как? полиция конечно с квартирантами вопрос решит быстро, но и к вам вопросы будут. Кста, в течение 3-х дней квартиранты должны покинуть помещение

    Аноним вы же наверное налоги с этого дела не платите. так ведь, по этому проблем потом больше

    вот вот+100

    Znayka полиция тут ни причем, даже не надейтесь.

    как это?

    а так это. это не их компетенция, т.к. гражданские отношения.

    Аноним автор темы они попросили скинуть стоимость типа тяжелое фин положение, подумала что можно и скинуть

    вот с этого все и начинается..дальше можно не читать...
    удачи,автор

    а если я позвоню в полицию, и скажу что пришла домой, а тут чужие люди. не приедут?

    Договор был, по поводу налогов:сдаю недавно, полгода, а доходы я должна задекларировать до 30 апреля ( еще б успела) этого не боюсь. Спасибо всем за советы, я получила бесценный опыт, на ошибках учатся, как говорится...в дальшейшем никаких скидок, нет денег - до свидания. Квартира хорошая за те деньги я найду быстро

    Кареглазка_моя

    Вот именно, я собственник квартиры, документы на нее есть, там люди чужие, че не помогут то

    Мы однажды снимали квартиру по такой схеме: При заезде заплатили за 2 месяца (последний и первый), в следующем месяце еще за 2 (второй и третий), а потом платили через месяц за 2. Хотя кому как удобно, можно и каждый месяц за один платить, просто хозяйке было удобно за 2, т.к. сумма была крупнее. Коммуналка каждый месяц за следующий. (По первой квитанции взяла по факту и такую же сумму за след. месяц, потом каждый след. мы с ней пересчитывали и оплачивали авансом). Нам сначала дико показалась, но она была с большим стажем и убедила нас. Нам так тоже понравилось в итоге. Защищены обе стороны. Мы всегда знали, что если она нас турнуть захочет, у нас всегда есть месяц.
    Это вам так на заметку. Схемку. Если я буду когда-то квартиру сдавать, то только так!

    Тema полиция тут ни причем, даже не надейтесь.

    +++ полиция максимум протокол составит или в устной форме поговорит с жильцами. Они не имеют права вытаскивать их из квартиры, как мне сказали этим занимаются приставы на основании судебного решения. Единственное что можно ожидать в этой ситуации, что квартиранты при появлении полиции не будут такими борзыми и просто не станут связываться , и сами съедут после этого. Но попытаться стоит.

    Кареглазка_моя а если я позвоню в полицию, и скажу что пришла домой, а тут чужие люди. не приедут?

    нет, не приедут. а если вы скроете что это ваши жильцы и вы их сами пустили - вам еще и штраф выпишут

    Кареглазка_моя а если я позвоню в полицию, и скажу что пришла домой, а тут чужие люди. не приедут?

    Аноним автор темы Вот именно, я собственник квартиры, документы на нее есть, там люди чужие, че не помогут то

    У квартирантов наверняка договор есть, да и соседей можно опросить как свидетелей, что квартиранты не просто в квартиру забрались, а давно в ней проживают

    Аноним автор темы За комуналку не платят уже неделю просрочил

    Аноним автор темы за арендную плату отдали на 3 дня позже

    Ой да поднимите вы им плату на 1-2 тысячи со следующего месяца - они сами сбегут роняя тапки. Вышибалу... мужика... милицию...

    Aifona Ой да поднимите вы им плату на 1-2 тысячи со следующего месяца - они сами сбегут роняя тапки.

    Зачем им сбегать? Просто не будут платить.

    если есть с кем вместе придти для моральной поддержки, то можно и условия ставить. типа еще раз просрочите - на выход с вещами.
    автор, у вас же хоть какой-то договор есть? если у вас в договоре что-то про сроки расторжения договора написано, сошлитесь на это. наверняка там есть про то, что в случае злостной неуплаты квартиранты бодро идут нафиг.

    ну и если насчет милиции-полиции еще можно подумать, то уж поменять замки в СВОЕЙ квартире вам явно никто не может запретить.
    если диалог так и будет проиходить в хамском тоне (типа хочу - плачу, не хочу - не плачу), вызываете мастера в буднее время, когда жильцов нет дома, вы собственник, у вас документ, если что, замок смело меняете... они вечером оказываются перед закрытой дверью... а если еще и их вещи в коробках стоят в подъезде... по-другому заговорят.
    ну конечно лучше бы без таких жертв обошлось ;)

    Аноним автор темы За комуналку не платят уже неделю просрочили, кормят завтраками, за арендную плату отдали на 3 дня позже

    о ужас

    Аноним автор темы потом они попросили скинуть стоимость типа тяжелое фин положение, подумала что можно и скинуть чтобы новых не искать и тд,

    вы сами пошли на это

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное