налог на продажу недвижимости. Измененения с 2015года.

Еще не приняли его окончательно. Должен пройти еще одну инстанцию и президента. Я мельком читала инфу - там вроде не все так просто. В каких-то случаях до 5 лет срок подняли даже.

Все уже приняли, и не с 15, а с 16 года. vsenalogi.com/srok-vladeniya-imushhestvom-5-let/ Распространяется для правоотношений, которые возникнут с 2016 года (то есть купите в 2016 году, продавать можно без налога через 5 лет в 2021)
382-ФЗ

Марина и Вика

То есть купленную ранее 2016 или полученную в наследство недвижимость можно продать спустя 3 года без налога?

Марина и Вика 382-ФЗ

так, минуточку :)
Не совсем понимаю. Закон нашла. В законе вот что:
"Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
   1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
   2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
   3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет."
   И право региона сократить этот срок. Где ноль лет?

аноним автор темы Мне бы полученные в наследство доли в земельном участке и доме на нем продать раньше 3 лет

Если продадите не дороже, чем за миллион, то и сейчас налога не будет.

аноним автор темы Как думаете, в налоговой могут проконсультировать? Как налог минимизировать

в налоговой навряд ли Вам подскажут. Мы покупали в 2011 году квартиру, которая была в собственности владельца менее 2 лет. Я не знаю точно, были ли ли у них с этим заморочки, но вот налог они не платили, хотя квартиру продавали больше, чем за 1,7 млн. Они просто поделили собственность одного владельца на двоих и каждый продал нам свою долю. Получилось, что каждый продавал меньше, чем за миллион и налог не берется. По-моему, это и имеется ввиду в сроке пользования дольше 3 лет. А про 5 лет не слышала.

Irusya Aleksandrovna в налоговой навряд ли Вам подскажут.

Это к юристам надо обращаться грамотным. Законные лазейки везде можно найти, наверное.

аноним автор темы ну вот я так поняла, что если получили в наследство и еще п.2 и3,то продавать можно без уплаты налога через три года (как сейчас происходит), а если КУПИЛИ или прочее, то после 01.01.2016 г. - придется платить налог при продаже, если недвижимость в собственности менее 5лет. Т.е. если купили 02.01.2013 г., например, то на 01.01.2016 г. - будет 3года как владеете имуществом, и по старым правилам уже можно было бы продать без уплаты налога, а по новым - придется ждать еще 2года.
А если 01.01.2013 г. получено имущество по п.1(наследство), 2(приватизация) и 3(рента) - то можно продавать без налогов.

Если дочитать 382-ФЗ до конца, то найдем следующее:

3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации ... применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года .
   А у нас как раз статья 217.1 пункт 4
   "Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. Освобождение от налогообложения доходов, ..., за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
5. ..... минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет."
   Все положения будут применяться с 2016 года, все что в 2015 куплено - можно продавать через 3 года без налога