Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Посоветуйте, что можно предпринять в данной ситуации.

    Купили квартиру, сделка была в конце декабря, договорились, что продавцы освободят ее к НГ (по условиям договора - через 10 дней), они и освободили бы, да вот незадача: в нашей "цепочке" оказался один "нехороший человек" - отказывается выезжать из своей ПРОДАННОЙ квартиры...
    В итоге вся цепочка сидит на узлах из-за одного ко...ла! А так надеялись все в праздники переехать и обустроиться.
    Что можно предпринять его покупателям, кроме суда, что затратно и долго?

    Не желающий выезжать товарищ выписан из той квартиры? Если да, то вызвать полицию и выгнать постороннего человека из своего жилья. Если нет, то после праздников выписать его и дальше то же самое..

    Скорее всего выписан - ведь на сделке он должен был предоставить справку. Его покупатели получают документы на квартиру 13 или 14 января.

    Anfisa автор темы Его покупатели получают документы на квартиру 13 или 14 января.

    Договор купли-продажи вступает в силу с момента подписания. В договоре прописаны сроки освобождения квартир. Каждая из сторон в цепочке может выставить обоснованное требование по возмещению убытков, которые по цепочке перейдут к покупателям проблемной квартиры. Те предъявляют аналогичные требования невыселившемуся и обращаются с иском в суд. В дальнейшем получат компенсацию (но не скоро). Милиция, к сожалению, помощи при выселении не окажет. Так что законный вариант долгий и не слишком эффективный, особенно, если иск в суд маловат. Как вариант (желательно все же иметь к этому моменту Свидетельство) с помощью Совы вскрыть квартиру, поменять замки и выставить вещи на улицу, но желательно "без своего явного участия". Этот вариант много быстрее и эффективнее.

    Спасибо за советы.

    IlyaEka вскрыть квартиру, поменять замки и выставить вещи на улицу, но желательно "без своего явного участия". Этот вариант много быстрее и эффективнее.

    Этот вариант вряд ли применим, так как его покупатель - женщина пенсионного возраста, помочь ей некому, да и не пойдет она на противоправные действия.

    IlyaEka Милиция, к сожалению, помощи при выселении не окажет.

    Что, это действительно так? На помощь участкового рассчитывать не стОит?

    От нас он в цепочке далеко, мы знаем только то, что сперва просто на телефон не отвечал, потом попросил неделю, неделя прошла, сегодня сказал - еще 2-3 дня ему дайте... судя по всему, серьезных причин - болезнь или подобное, там нет. Говорят, он и на сделке себя вел не очень адекватно
    А через 2-3 дня может заявит, что у него нет денег, типа перевозите меня сами.

    Anfisa автор темы На помощь участкового рассчитывать не стОит?

    Нет, скажет, обращаться с гражданским иском в суд.

    Anfisa автор темы

    Но ведь документы у нее будут 13-14 января. До этого будет сидеть он в квартире. И милиция ничего не сдалет пока нет документов
    В договоре дата съезда прописана?

    мы вот тоже переезжали, просили 2 недели. потом еще неделю, так как мы нашу квартиру продали раньше, чем была сделка по покупке квартиры. в итоге переезжали за одни сутки: ночь окончательная упаковка вещей, с утра погрузка. и все это веселое мероприятие 8 марта. хозяйка тоже тянула, тк заезжала в новостройку, а там даже унитаза не было. короче тоже было неприятно, что мы затягивали, но два переезда ( допустим в съемную квартиру. а потом в уже купленную было бы просто ужасно и затратно)

    Anfisa автор темы Этот вариант вряд ли применим, так как его покупатель - женщина пенсионного возраста, помочь ей некому, да и не пойдет она на противоправные действия.

    А ей не придется самой ломать дверь - есть специально обученные мастера для этого. Почему ее действия противоправные? Она в свое собственное жилье войти хочет - все законно. Боится - пусть позовет с собой участкового.

    Sima В договоре дата съезда прописана?

    Вот этого не знаем, так как общаемся только с нашим продавцом, по типу "глухих телефончиков", каждый в цепочке знает только то, что ему говорит его продавец.
    Если через 2 дня ничего не сдвинется, то придется ждать получения документов, а там уж

    Mrss пусть позовет с собой участкового

    если, конечно, тот согласится.

    Mrss Она в свое собственное жилье войти хочет - все законно

    вроде законно, но потом можно обвинить в пропаже денег/имущества, избиении и тд, так что лучше делать это с участковым.
    В соседней теме пишут, что можно пригласить ЧОП. С ними выселение будет законно?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное