Материнский капитал. Когда наделить долями?

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации. Приобретаем квартиру с МК без ипотеки. Детям более 3-х лет. Продавец согласен. Доли детей мы должны сразу указать в договоре купли-продажи или можем потом выделить по нотариальному обязательству, после того как перечислит ПФ. И можно будет детям выделить по 1/100, а нам с мужем по 49/100. Или так не делается (имею в виду сотые доли). Заранее спасибо!

Анонимка) я сразу в договоре указывала доли

А какие доли у детей?