Почему вторичка такая дорогая?

Да не сказала бы я,что цены на вторичку дорогие....
Вторичка-вторичке рознь...да и владельцы разные бывают...если хорошо поискать можно неплохие варианты найти)

Аноним автор темы Почему вторичка такая дорогая?

потому что есть возможность не жить в вечном ремонтном шуме первые пару лет.
есть вариант посмотреть на соседей.
вполне понятно, что с шумоизоляцией.
устоявшийся по инфраструктуре район
внятная информация о школах и садиках, секциях.

и т.д. и т.п.

Аноним автор темы т.е. так и должно быть. Значит я обманулась

вопрос еще в том, что новостройки сейчас многие - монолит.
а это прекрасная слышимость всего дома. если не вложить сразу в шумоизоляцию довольно приличную сумму.
кроме того, за первые пару лет возможна усадка дома. а это риск получить трещины в стенах. ну или просто отошедшие обои от стен.

в жилье, которое уже давно эксплуатируется, есть возможность посмотерть, есть ли промерзание стен. Как сделана вентиляция, не размножается ли плеснь. Прочитать отзывы про УК.

"Кто владеет информацией, тот владеет миром" (С)

плохие двушки и трешки уже просели в этом году на 10 % в среднем

Аноним автор темы

С чего ради? Цены на вторичку зависят от инфраструктуры, местонахождения, материала, из которого построен дом и еще кучи факторов.
Если б не площади и планировка, ни в жисть бы в новостройку не поехала бы. В типа элитном доме дует из всех щелей и розеток, мы слышим всех соседей радиусом в несколько этажей.
В родительской квартире выросла и о таких проблемах даже не подозревала. Там только кухня небольшая была, а так- мечта, а не квартира.

Аноним автор темы , логично так-то (б/у) ведь

логика какая-то блондинистая. жилье не башмак, чтоб фыркать на вторичное "жилье бэуууу".
и много нынешнего новостроя построено из теплого овна и картона, некоторая вторичка не идет ни в какое сравнение со новым домом из пеноблоков, криво обложенных плиткой

sel комнаты.На Ботанике 17 м2-2190 тыс.

никто не купит. можно хоть по 5 продадавать

однушка на автовокзале (нормальный этаж, не шумно и т.д.) в 27 кв метров цена 2 700 000 руб. Где вы квартиру за такие цены купите?

Samsonov 2 700 000

можно купить на 1 этаже хрущ в центре 2 комн

Тema

Вот я бы не купила хрущевку на первом этаже пусть даже это центр. Куплю лучше автовокзал,но однешку.

Аноним автор темы Думалось, что вторичка дешевле, логично так-то (б/у) ведь, а оказалось, увы и ах !

вторичка дешевле и есть. Если сравнивать с новостройкой в этом же районе, но в доме, который сдан, чистовая отделка, оформить право собственности и заехать сразу можно

Тema можно купить на 1 этаже хрущ в центре 2 комн

можно, конечно. :) Но на 4-м этаже, окна во двор, окна пластик, ремонт приемлемый - 2,7 млн.
В августе за 3 млн такие выставляли, но, говорят, реально за эти деньги не продавались.

Аноним автор темы Там же, из того же, новые два дома, а цены ниже за кв.м.

а где там новые готовые дома? (надеюсь, что вы жилую недвижимость рассматриваете, а не апартаменты, которые боятся брать?)

Аноним кирпич начала 90-х

Даже в конце 90-х строили еще достаточно прилично. Живу в полностью кирпичном доме 1998 г выпуска - не нарадуемся.