это опасно?

привет всем. выбираем жилье. попался вариант , но на плите одной из комнат есть замазанная трещина. опасно ли это? может, подскажете, где можно узнать данную инфу?муж говорит, что это не несущая стена и опасности не представляет. жильцы говорят, что абсолютно герметично.
это в сургуте, проект дома называется московский улучшенный.дом 91года

Вы наружную стену имеете в виду? Какой этаж смотрите?

У этого типа домов два огромных минуса. Холодные тонкие стенки, т.е. угловые квартиры реально холодные зимой. И швы... да-да, те самые залитые пеной. Они текут, из них дует, и чем хуже сделан ремонт этих швов тем быстрее они снова начинают течь и продуваться. Т.е. при ремонте должны были не просто запенить швы, а проложить утеплитель (такая мягкая трубка с диаметром как ширина шва между плитами), и только потом запенить, после чего пену излишнюю срезают и шпаклюют водонепроницаемой температуростойкой замазкой (не помню как она там называется).
Ну и угловые не смотрите даже, если не планируете утеплять стены сами.
А трещина не самая большая беда этих домов.
Так что трясите жильцов и узнавайте как делали ремонт этих швов, как давно эта пена висит, если трубку-уплотнитель жильцы не видели, а пена уже год, то нафиг-нафиг.

квартира на 4 этаже, на фото не отображена. трещины по типу плиты на 2 этаже (от оконного проема под диагонали вниз, и от оконного проема вверх).

смотрели  соседние дома этого же проекта -  тоже с такими замазанными трещинами плиты встречаются.

Loodera Они текут, из них дует, и чем хуже сделан ремонт этих швов тем быстрее они снова начинают течь и продуваться. Т.е. при ремонте должны были не просто запенить швы, а проложить утеплитель (такая мягкая трубка с диаметром как ширина шва между плитами),

муж потрогал, говорит там какая-то тягучая замазка. изнутри в квартире на стене следов потеков нет.в квартире жара.

На прочность дома это никак не влияет, муж прав. По теплу не подскажу

Красная шапка автор темы изнутри в квартире на стене следов потеков нет так их и не должно быть, такие трещины бывают при установке окон пластиковых, с нарушением технологии. (кувалдой вышибали старую раму). На счёт их опасности ничего не скажу, ибо не строитель.