Что делать?

Доброе утро всем.
Такая ситуация, у меня есть 3-комнатная квартира, в ней живут я с ребенком, и моя мама.
С мамой у нас очень плохие отношения, мы часто ругаемся и это видит ребенок. Я поставила маму перед фактом, что жить дальше так невозможно и нам нужно продать квартиру и купить 2 другие.
Мама согласилась, нашла риэлтора и выписала доверенность от своего имени на сбор документов и всего необходимого для сделки, а сама уехала отдыхать в санаторий.
Документы нужно будет собирать для покупателей с ипотекой, и заниматься другими документами также будет риэлтор.
Мне риэлтор не понравилась, цена квартиры у нее постоянно прыгает, в договоре одна цена, а она для покупателей называет другую, для каждого покупателя цена разная.
Я позвонила в агентство и сказала, что бы нам сменили риэлтора, этот вопрос будет решать начальство агентства. Но доверенность на сбор документов выписана была на одного риэлтора и выписывать новую не получится, пока мама не вернется, а это будет только 22 декабря.
Начинать заказывать документы за неделю до праздников я не вижу никакого смысла, т.к мы получим документы не раньше второй половины января.
В голове каша получилась.
Что делать?
Сестра мне сказала, чтобы я в понедельник позвонила риэлтору и поставила ее перед фактом, что договор заключен с ней и доверенность на сбор документов выписана на нее, и она должна этим заниматься. Но проверять все ее шаги и самостоятельно общаться и с покупателями, решать вопросы которые будут.
Если я меняю риэлтора, то сделка и сбор документов будет минимум на месяц позже, если не отменять ничего, то риэлтор заказывает БТИ и кад.паспорт и есть шансы выйти на сделку в конце декабря и уже к середине января получить новое жилье и к концу января вся история закончится.

Хатхор

Квартира наша с мамой.
У мамы 1/3 доли и у меня 2/3.

Я не влияла на риэлтора, потому что договор был сделан и мама доверенность выписала в тот момент когда ребенок попал в больницу, и мне было просто не до этого всего.
В пятницу ребенка выписали из больницы и я занялась риэлтором и всем этим.
Не смотря на плохие отношения с мамой, я ей доверяю.

Рыся

Да, у нас уже были показы и есть люди которые готовы внести аванс за квартиру.
Варианты альтернативы есть, но вот точных вариантов нет, потому что как мне говорили еще до заключения договора я узнавала, то альтернатива подбирается уже плотно после того как вносится аванс за нашу квартиру.

Рыся

Потому что, риэлтор не принимает аванс, ведет переговоры как она говорит.
Принять аванс без риэлтора я сама не могу.
Вот и я не знаю что мне лучше сделать, то ли сменить риэлтора и ждать маму пока она вернется и все это еще дольше времени займет, либо ставить условия риэлтору что я не отказываюсь от нее, но она должна ставить меня обо всем в известность и контролировать ее по полной программе.
Когда я с ней в пятницу общалась, то не увидела никакой подвижки в этом всем.

Рыся

Я вот думаю, что лучше сделать вообще сменить риэлтора и подождать маму, или этого риэлтора поставить к стенке и отслеживать ее действия, чтобы проблем не было и цена не прыгала.

Рыся

Да, если сменить риэлтора то сроки будут больше, звонила уже в агентство и поговорила с другим риэлтором.
Примерно на месяц срок будет больше.
Озвучивали, и я и мама. В договоре у нас прописана одна цена, и подписи поставлены, а риэлтор сделала цену на 400 тыс. больше, не считая ее комиссии.
А как Вы считаете, если я уже поговорила с ней о том что хочу сменить риэлтора, то как лучше поступить?Позвонить ей и поставить перед фактом, что нам нужно быстрее продать квартиру и поэтому мы будем сотрудничать с Вами, или как лучше?
Не будет ли странным, что я ей уже позвонила и отказалась от ее услуг, но договор действует и реклама идет в базах с ее телефоном, а теперь хочу чтобы она занялась снова продажей квартиры т.к на нее доверенность выписана и она уже на этой недели сможет заказать документы.

Хатхор

Договор был подписан со мной и с мамой.

Larubia

Вообще, мне не нравится то что цена прыгает постоянно, люди приходят на просмотр и всем риэлтор говорит разную цену.
Для ипотечников одна цена, для альтернативы вторая цена, а для тех кто со свободными деньгами вообще третья.
Скорее, нужно поговорить серьезно с риэлтором и сказать что мы все поговорили между собой в семье и приняли решение оставить Вас т.к вы с самого начала ведете договор и на Вас оформлена доверенность, но сразу обговорить что цена для всех одна и что бы она ставила меня в известность обо всем что происходит.
Как думаете, так нормально будет?
Просто переживаю немного как будет выглядит, то что мы от нее уже отказались, но договор не аннулировали и она продолжает рекламировать нашу квартиру.

аноним

А это тут причем?
Если Вы о моем ребенке, то у него нет доли в квартире.
Мы живем втроем, но собственников в квартире двое, я и моя мама.

Яблоко

А причем тут это то?
Квартира была куплена мной в ипотеку несколько лет назад, я сама ипотеку платила и все делала сама.
У мамы есть отдельная квартира, но она ее сдает.

Яблоко

Ну вот именно, изначально квартира была моей, а потом я подарила одну третью долю маме.
Теперь мы просто хотим жить отдельно, продать квартиру и купить 2 другие.

egcc

Мама не хочет, она сдает ту квартиру чтобы были деньги.