стоит ли, и есть ли к л опасения если сейчас продать квартиру?

Аноним автор темы Трешка, возле метро пр косм.
Две комнаты. Раздельные. Без ремонта.

так трешка или двушка?

Аноним автор темы Лучше повременить, после каникул начать?
Есть ли то, чего опасаться нужно?

Вам даже эксперты на эти вопросы не ответят.
Опасаться нужно мирового кризиса.

Аноним автор темы Сколь рынок может дать за вторичку в 45 квадратов?

1)надо смотреть индивидуально: где дом стоит, в каком состоянии квартира и прочее - по интернету Вам какую угодно цифу сказать могут
2) после каникул рынок притормозит, т.е. продать будет сложнее, выбор чуть уменьшится
3) а чего опасаться, если делать как положено: в один день две сделки?

обменам пофигу на кризис.

Аноним автор темы Сейчас подешевели кв.

Да?? Что-то незаметно.
Смотрю как раз хрущовку на уралмаше или эльмаше.

по хрущам снижение с начала года на 10 %, не более.

Тema обменам пофигу на кризис.

Аноним Если сделка продажи своей и покупка новой квартиры в один день, то вообще пофиг.

Два безграмотных ответа
Обменять двушку на такую же двушку через квартал - может и нет особой разницы.
Но обычно цена продажи и покупки не совпадают. А, следовательно, вмешивается множество факторов.
Доплата своя или ипотечная. Насколько велика эта доплата сейчас. Насколько классом лучше (или хуже) покупается жилье. Вторичка или новостройка. Какова текущая зарплата. Есть ли риски ее снижения или потери. И т.п. Ну и от типа кризиса ответ тоже зависит.

Цены на вторичку не знаю что будет, на новострои вырастут, ипотеки вырастут, сейчас оптимальное время для продажи, рынок проснулся

автор, напишите мне в личку подробнее, этаж и состояние, и примерный адрес, подсматриваем себе квартиру в этом районе.
ну и сколько хотите по цене)

milena81 %% по ипотеке очень вырастут, а кол-во кредитов - упадет

milena81 на новострои вырастут, ипотеки вырастут,

Два взаимоисключающих фактора. Процент по ипотеке выше, доходы у людей ниже. с чего ценам расти? Даже на новострой, а тем более на новострой! Застройщикам надо продать, вернуть деньги, вложенные в строительство, раздать долги и т.п. Для роста цен на квадрат нет причин. Рухнуть? Не рухнет, точно. Стагнация, легкое снижение, может чуть выше, колебания в зависимости от сезона. Вкладывать в недвижку сейчас тоже не будут (чего вкладывать? Она не растет) а значит спрос искусственно не взлетит. Хотя, те кто не успел в доллары перевести, могут податься "в бетон". Почему-то мне кажется, что это сейчас и происходит, из-за этого она легко-легко повышается (какие-то доли десятых процентов в месяц).