На каких условиях вы договариваетесь об оплате коммунальных в сдаваемой квартире?

Аноним Аноним автор темы
месяца 4 всего. С лета: август-ноябрь

А заплатили лишь аванс за коммуналку 2 тыс.? Так?

да так. Только мы не обговаривали, что это аванс. Просто говорила что вперед оплачивайте по последней квитанции и все... У нас раньше на долго снимали, потому что.

Анка с пулемётом

пусть либо оплачивают (хотя законно ли это? договоренности то об этом не было.)

Аноним автор темы да так. Только мы не обговаривали, что это аванс. Просто говорила что вперед оплачивайте по последней квитанции и все... У нас раньше на долго снимали, потому что.

Ой, мутно как у вас все.
Договор есть? Как в нем оплата КУ значится? Аренда за месяц + КУ оплачивает арендатор или все включено?

Как у вас предыдущие арендаторы оплачивали? Почему вы каждый месяц не требовали оплаченные квитанции?

Аноним оплата КУ значится? дословно: договор от 25 июля. Оплата вперед ежемесячно: 12 + к/у.

Оплачивали ежемесячно, счетчики тоже каждый месяц списывали.

Аноним автор темы дословно: договор от 25 июля. Оплата ежемесячно: 12 + к/у (предоплата)

Ну теперь более-менее понятно стало. Вы получается только за 1 месяц за к/у предоплату взяли, а жильцы вам теперь еще за 3 месяца должны.
Как бы грустно не было, вы сами виноваты, что за коммуналку не брали, теперь остается надеяться только на порядочность арендаторов и попросить их оплатить к/у за 3 последних месяца. Хотя я не верю, что они оплатят.

Может так сделать. Позвоните им, скажите, что хотите показания счетчиков снять. Приедете к ним и говорите: "Девочки, вы не забыли, что коммуналку не оплатили за 3 месяца, давайте вместе с вами показания снимем, чтобы вы оплатили."
А на следующий день им счет предоставьте, их позиция сразу будет понятна

Аноним автор темы Оплата вперед ежемесячно

Аноним жильцы вам теперь еще за 3 месяца должны

Аноним автор темы Оплачивали ежемесячно, счетчики тоже каждый месяц списывали.

Аноним скажите, что хотите показания счетчиков снять. кто здесь?

Аноним автор темы кто здесь?

Ой, пля автор.
Окончательно мозг задурили!
Говорите 1 раз у них взяли 2 тыс. за коммуналку

Аноним автор темы мы не копили. Взяли когда заезжали 12 + 2 за к/у

А щас оказывается, что платили.
В чем тогда проблема??????

Аноним автор темы

Вы мозг в кучу соберите и в двух предложениях опишите проблему, без лишних данных про потребленные кубы

Аноним чем тогда проблема?????? проблема описана в первом посте и как раз про кубы

Аноним автор темы

Так это вы так очкуете из-за того, что вам за 1 месяц коммуналку не оплатят?
Тогда как вы определили, что сумма огромная будет?? Они каждый месяц кран забывают закрыть?
И к чему были все эти разглагольствования про 2 тыс. аванса?? Квартиранты вам исправно оплачивали.
Че вы тогда на них гоните?

Аноним очкуете

Аноним гоните

Вы нарушаете правила форума. Вы явно меня троллите. Все давно уже все поняли.

Mrss будет ненадолго

нам бы как раз надолго

Mrss можно прикинуть по показаниям счетчиков +/- в последний день их проживания.

там примерно 11 получится за октябрь они за последний месяц то кое как расплатились (две недели по частям выплачивали), сейчас подыскивают и съезжают в однешку всем табором...

IlyaEka требуйте заплатить сейчас, в течение 3 дней. Не заплатят - выселяете! Потом сбегут и платить Вам. Спасибо. Так и поступим тогда.

в тот день, когда квартиранты выезжали, списали счетчики и на калькуляторе обсчитали, сколько будет квартплата за текущий месяц пропорционально тому времени, что они жили в квартире(т.е., например, за 10 дней ноября отопление и т.п.+сколько есть на 10-ое ноября по счетчикам). Получилась некая сумма. Ее и вычли из депозита. Остаток депозита вернули.
Но у нас депозит был в размере арендной платы за месяц

Аноним автор темы Вы нарушаете правила форума. Вы явно меня троллите. Все давно уже все поняли

Я вас не тролю. Я реально сначала подумала, что люди прожили 4 месяца, платили за аренду, а коммуналку не оплачивали, заплатили лишь 2 тыс.
А оказалось, что арендаторы платили аренду + коммуналку, даже когда у них расход очень большой получился, он оплатили.
А 2 тыс. они внесли за коммуналку за последний месяц. Сейчас вы запереживали, что тех 2 тыс. которые они внесли за последний месяц вам не хватит, чтобы оплатить коммуналку.
Так почему арендаторам не сказать оплатите больше, вы же знаете сколько должны оплатить. А уж потом полагаться, что они порядочные люди и оплатят.

Единственное я не поняла, как вы определили, что в этом месяце будет такой же огромный расход воды, соответственно, и коммуналка астрономическая будет.

Аноним как вы определили, что в этом месяце будет такой же огромный расход воды вся путаница потому что за сентябрь я списываю показания счетчиков 25-го числа, тогда же и получаю денежку вперед за следующий месяц. Если успеть передать показания вовремя, то они отразятся в квитанции, которая придет в конце октября. Но если показания сильно выше обычного (например всегда было 4, а тут вы передаете 60), то в октябре придет "по среднемесячному расходу", а этот перерасход рассчитают только в квитанции которая придет в конце ноября. Такие у них правила. Ну или можно самим на калькуляторе.

Mrss Я снимала квартиру летом а съезжали тоже летом или зимой? (брали с вас за отопление? мне кажется это дико как-то. Или только по счетчикам? и то если намного выше "среднего"..)