Наследственное дело, подскажите!!!

Добрый день. Нужен ответ юриста или специалиста, или просто умного человека)))))
Вобщем у моего папы умер в деревне брат. Как потом выяснилось ни дом ни земля не была приватизирована. Сейчас в этом доме живет сестра, она там прописана. Хотела заняться приватизацией. Но тут вступает в наследство сын дяди который умер. Хотя они не общались с отцом своим, он даже сменил фамилию и отчество,чтобы никто не знал что это его отец, одним словом отказался от отца, даже на похороны не пришел.
Дом вообще принадлежал родителям моего папы, но когда они умерли, все братья и сестры написали отказ от дома в пользу дяди который сейчас умер, т.к. у него не было своего жилья.
Получается что сын дяди единственный наследник этого дома? Подскажите кто знает!!!